狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

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リビングからつながるウッドデッキは自宅でアウトドア気分を満喫
ロフトと高い天井で開放感のある 2x4工法 二階建て住宅

東京都 板橋区 F様邸

2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:外観

◆設計ポイント


敷地面積:149.39m2(約48坪)
延床面積:107.97m2

リビングに大開口のサッシを設け、そのまま出られるウッドデッキをレイアウト。
2Fのバルコニーも広めにレイアウトし、
いずれもバーベキューやビアガーデンなどアウトドアを自宅でも楽しめる家を実現しました。
また、2Fの勾配天井部にはロフトを設けて、スペースの有効利用と開放感を両立したり、
床下を含めた多く収納を備えています。

外観は、白とグレーのサイディングを組合せ、モノトーンで飽きのこないシックなイメージに。
内装も、白を基調にドアや、洗面・バス、壁の一部黒をコーディネートして、
明るい中にもシャープさを取り入れて仕上げました。

◆物件写真

◆外観
2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:テラス
テラス
自宅でもアウトドアが楽しめるようにテラスを設置しました。

白とグレーの配色でモノトーンの落ち着いた雰囲気の外観です。
建物の裏はグレーの配色部分が多くなっています。
2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:外観・裏2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:玄関・扉が閉まっているところ

2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:玄関・扉を開けたところ2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:玄関・内側
玄関
玄関扉はガラス部分から内部に光を取り込むタイプで、優しい日差しが室内に届きます。
玄関内には鏡付きの大容量の収納を設置しました。

◆内部 1F
2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:リビング2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:ダイニング
LDK
内装は、白を基調に黒をアクセントに配して明るくも落ち着いた感じになっています。
リビングからは、直接テラスで出られるので自宅BBQなど、使い方が広がります。
2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:キッチン2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:収納のある洋室
キッチン・収納
キッチンも白が基調で清潔感にあふれています。ガラス扉で明るい雰囲気になっています。
床下収納を設け、室内の空間を広々と使える工夫をしています。

◆水廻り
2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:洗面台2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:トイレ2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:お風呂
洗面台・トイレ・お風呂
洗面台、トイレ、お風呂ともに、壁の一部に黒をコーディネート。明るい中にもシャープさを取り入れてました。

◆内部 2F
2Fの各室にはロフトを設けて、スペースを有効利用しました。

2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:2F・洋室12x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:2F・洋室1のロフト
洋室1
ドアの左手壁面に収納があり、その上がロフトになっています。天井が高く、広々としています。

2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:2F・洋室22x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:2F・洋室2のロフト
洋室2
こちらの部屋は、ドア側の壁面に収納があり、その上がロフトになっています。
バルコニーに続く大きな窓と腰窓があり、明るく風の通りやすい部屋になりました。

2x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:2F・洋室32x4(ツーバイフォー)工法住宅:ウッドデッキのある二階建て住宅:東京都 板橋区 F様邸:2F・バルコニー
洋室3・バルコニー
バルコニーは広めにレイアウト。もちろん洗濯物を干す設備も付いています。
ライトアップもできるので、自宅でビアガーデンなんていいですよね。

◆2x4住宅:東京都 板橋区 F様邸 物件スペック

所在地東京都 板橋区 徳丸
家族構成 
法規/用途地域第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ペイ率60%
容積率200%
構造/工法2x4(ツーバイフォー)工法
規模2階建て
敷地面積149.39m2(約48坪)
建築面積64.48m2(約20坪)
延床面積107.97m2
その他第二種高度地区

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