狭小住宅の間取り・施工例と3階建て、東京都の渡辺ハウジング

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こんにちは。
渡辺ハウジング代表の渡辺です。

日の落ちるのも早くなり、朝晩はめっきり秋めいて
きましたが、天候不順でスッキリとした秋晴れには
なかなか恵まれず残念です。

何かと行事が多くお忙しい日々をお過ごしのことと
思いますが、お元気でお過ごしください!


<本日のメルマガメニュー>

1.家づくりのことは何でもご相談ください。

2.日本の住宅を資産にするためには? その2

3.建築中の現場をご覧いただけます。


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1.家づくりのことは何でもご相談ください。
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「大雨や暴風を伴う台風の発生には警戒が必要」
解ってはいても万全の態勢を整えるのは大変です。

台風のみならず、大切なお住まいを守るためには、
普段からの心掛けが大事です。
少しでも気になることが有りましたらいつでもご相談
ください。


☆☆ 渡辺ハウジング・ご相談はこちら ☆☆
   電話【03−3959−8743】
   FAX 【03−3959−8797】
   Mail【info@ysrg-wh.com】
   HP 【http://www.e-iezukuri.biz/e17.html
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2.日本の住宅を資産にするためには? その2
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住宅を資産にするためにはさらに問題はあるんです。  
それは「考慮しておくべきことを、してない」ことです。
 
例えば、静かな環境が気に入ってそこに家を建てたとします。
でも、ある日、娯楽施設やゴミ処理場ができたらどうですか?
そうなると住環境は一変してしまいますね。

それまで、良い環境だったのが、途端に住みづらく快適とは
言いがたい環境になってしまう。
そうならないためには、事前調査と将来予測が必要です。  

また、構造をよく考えていないと、リフォームをする時に、
最悪の場合できないことがあります。
そうなると、当然売る時の価値は下がります。

そして外観 。 
今流行のデザインにすると、10年20年経った時には既に
流行遅れの家になってしまいます。
皆さんはそんな家、見たことないですか?
 
それからエクステリア。
家以外の外周り(外構工事等)のことですが、これも、あまり
考えない人がいます。
資金を建物だけにつぎ込んで、門や庭はお金が出来たらその時
ゆっくりやろうとする。
家は立派なんだけど、塀もなければ、周りは赤土のまま・・・
なんて家を見かけることがありますが、まさにこれがそうです。  

家は立派なのに「全体的に締まりがない」「バランスがとれて
いない」「貧相に見える」という住まいになってしまうのです。  
ですから、事前に予算を取り分けておきましょうね。

つぎに、間取り。 
多くの人は、間取りを考える時に、つい現在を中心に考えがち
ですが、好みや価値観は年とともに変わります。
また、家族構成も当然変わりますから、5年10年経った時に
不都合がでてくるわけです。
 
更にインテリア。
時代とともに変わるものを選択すると、すぐに飽きてしまい、
変更したくなる時がきます。ですから、クラシックデザインの
ものを選んでおけば、年月を経ても大丈夫です。
 
最後の考慮すべきポイントは、水回り。
これは、10年〜20年で修理や交換する必要がでてきます。
残念ながら一生使えるものはありません。
ということは、最初から交換しやすいように考えておかないと、
10年20年経った時、膨大な費用が掛ってしまうことになり
ます。

そして、健康の問題。
これが一番大事ですので、次回あらためてお話します。


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3.建築中の現場をご覧いただけます。
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★渋谷区 Na邸 2×4(ツーバイフォー)3階建て
[お引渡し後、二期工事中]

★中野区 Ta邸 2×4(ツーバイフォー)3階建て 
[外構工事終了後、お引渡し]

★板橋区 Ma邸 2×4(ツーバイフォー)3階建て
[内装工事中]

★文京区 Ya邸 2×4(ツーバイフォー)3階建て
[木工事・造作工事中]

★板橋区 Sa邸 2×4(ツーバイフォー)3階建て
[木工事・躯体組み中]

★文京区 Og邸 2×4(ツーバイフォー)3階建て
[基礎工事中]

★品川区 Ou邸 2×4(ツーバイフォー)3階建て
[設計中]

★豊島区・文京区・板橋区・北区・杉並区 他
[打ち合わせ中]


この他、板橋区で改修工事中です。


・工事現場一覧
http://www.ysrg-wh.com/kouji


ご希望の方には、OB宅へもご案内します。
http://www.e-iezukuri.biz/c4-.html


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