屋上ルーフバルコニーのある家


敷地面積:60.54m²
延床面積:100.03m²
準防火地域の制限をクリアして完成した
渋谷区の家です。
2x4(ツーバイフォー)工法を採用。
屋上ルーフバルコニーのある、3階建て住宅。

玄関アプローチ
白い玉砂利と敷石、花壇でお客様を出迎えます。
赤いポストが可愛らしいですね。
ナチュラルテイストな玄関ドアにロートアイアンの飾りが印象的です。
ウッドデッキを設けたので、買い物の搬入などに便利に使えそうです。

外観:バルコニー側
ダークカラーの外壁に、バルコニーとウッドデッキ部分にナチュラルブラウンの差し色が入り、シャープな中にも落ち着きのある印象に仕上げました。
ウッドデッキ扉には防犯対策にシャッターを取り付けています。


2階 LDK
階段を上がった2階はLDKスペース。3階に上がるには、キッチン、ダイニング横を通って階段を更にあがっていくため、帰宅してきた家族にお帰りなさいと言ってあげられます。子育て家族に特に人気の間取りです。(写真左)
写真右は、リビング側からキッチン方面をみたところです。対面キッチンからは、ダイニング・リビングを一望できるので、家族のコミュニケーションを助けます。

2階 キッチン
キッチンカウンターの向こうは、L字型のキッチンをプランニング。
収納力も十分な上、キッチン内のスペースを広くとっていますので、動きやすいキッチンになりました。

2階 洗面化粧室
木製のカウンターに陶器の青いボウルがおしゃれな洗面台に仕上げました。
鏡の裏に設置した間接照明が、素敵です。
アイアン遣いの見せる収納棚は、雑貨などおいて楽しむのもいいですね。

3階 主寝室
主寝室には、ご夫婦それぞれが使える、クローゼットを2か所、施工しました。
階段ホールからの出入り口には、引き戸を採用。
引き戸は、開閉にスペースを必要としないこと、急な風でバタンと閉じたりしないこと、比較的軽い力で開閉できること、などの利点があります。

3階 子ども室
主寝室隣の子ども室です。
子ども室の天井は梁を見せ、高さを感じられるように。照明がついたときには、梁の陰影が浮かび上がります。
クローゼット内側には、柄のクロスを入れ、楽しい雰囲気に。

3階 浴室
浴室は、道路の向かい側の緑を垣間見ることができるので、リラックスタイムに最適です。
3階なので、視線を気にすることなく、窓をあけてゆったり入浴できますね。
明るい白い浴槽が清潔感ある浴室になりました。

3階 階段ホール収納棚
3階の階段ホールには、造りつけの棚を施工しました。
お気に入りの本を置いたり、思い出の写真を飾ったり、家族のホッとするコーナーになりそうです。
この階段を上がると屋上ルーフバルコニーへ続きます。

屋上 ルーフバルコニー
見晴らしの良い、屋上ルーフバルコニーです。
洗濯物干しのほか、テーブルセットを置いてのティータイム、いろいろな用途に使っていただけます。
遠くの花火も見ることができるかもしれません。
所在地 | 渋谷区幡ヶ谷 |
用途地域 | 第1種住居地域、準防火地域 |
建ペイ率 | 60% |
容積率 | 168% |
構造/工法 | 2x4(ツーバイフォー)工法 |
規模 | 3階建て(屋上ルーフバルコニー付き) |
敷地面積 | 60.54m²(18.3坪) |
建築面積 | 32.45m²(9.8坪) |
延床面積 | 100.03m²(30.26坪) |
その他 | 20m第3種高度地区 |

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