施工事例
文京区 敷地面積約15坪 小屋裏付き三階建て住宅
約15坪 暮らしが豊かになる家
2×4工法のBELS認定住宅
設計ポイント
敷地面積：51.39㎡（15.54）坪延床面積：76.68㎡（23.19）坪＋小屋裏収納 8.28㎡(2.5坪)
第一種高度地区・高さ限度10mをクリアして完成した文京区の家です。
2ｘ4（ツーバイフォー）工法採用。
BELSとは、新築・既存を問わず全ての建築物を対象とした省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う制度です。国が定めた省エネ性能を第三者機関が評価・認定するので、建物の省エネ性能を示す指標となり資産価値の基準となります。
物件写真
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玄関ポーチ玄関ドアは、スリット採光・通風デザインのものを使用。
ポーチ上にはベランダがあるため、玄関庇の役目も兼ねています。 -
LDKキッチンから見渡せるＬＤＫです。
リビングに大きな窓を設置し、開放感を演出。 -
小屋裏
収納だけでなく、子供部屋としても十分使える有能なスペースが誕生しました。
小屋裏への梯子は可動式です。 -
ウォークインクローゼット壁仕上げに調湿効果のある珪藻土を使用したウォークインクローゼット、ハンガーラックだけでなく、
バッグや小物の収納にも便利な棚を造りました。 -
洗面室・浴室
浴室は清潔感のある白と、落ち着くブラウンを基調にデザインされています。
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オリジナルスペース
書斎、趣味の部屋、そのほかにも様々な使い方の出来るオリジナルスペースです。
物件概要
- 所在地
- 東京都文京区
- 用途地域
- 第一種低層居住専用地域・準防火地域
- 建ぺい率
- （60%）準耐火構造70%
- 容積率
- 150%
- 構造・工法
- 2ｘ4（ツーバイフォー）木造枠組壁工法・準耐火構造
- 規模
- 三階建て＋小屋裏収納付き 8.28㎡(2.5坪)
- 敷地面積
- 51.39㎡（15.54）坪
- 建築面積
- 26.44㎡（7.99坪）
- 延床面積
- 76.68㎡（23.19）坪＋小屋裏収納 8.28㎡(2.5坪)
- その他
- 第一種高度地区・高さ限度10m
