リフォームを検討する際
・築３１年の住宅は、昭和５６年（1981）の新耐震基準を
　クリアしていない可能性がある。
　＊まだ持ち家の３分の１は昭和５５年以前に建てられ、
　　耐震診断も耐震改修工事もなされていない。
・構造や断熱といった最も大切な住宅の基本性能部分、
　あるいは、キッチンや浴室など住設機器に手をつける
　場合は１０００万円を超える大規模工事になる可能性が
　大きい。
・建物の構造や状態によっては希望する間取りへの変更が、
　困難な場合も考えられる。
・コストを優先するあまり中途半端なリフォームになれば、
　今後の人生のなかで、リフォームを繰り返すことになる
　かもしれない。
・場合によっては建築士など専門家による建物検査や診断を、
　受けることが必要になるかもしれない。　　　等など
考えなければならない大切なことが沢山あります。
でも、いろいろ考えていると段々判らなくなり、多くの
皆さんが異口同音におっしゃいます。
　
　　「我慢したら住めないことはない。
　　　　　　　今のままでいいじゃない・・・」
確かに、明日急に崩れてしまうことも無いでしょう。
ただし、いつまで我慢する必要性があるのか？
今の住まいに不満を感じていることは事実です。
たとえ先延ばしをしても、状態がよくなることは絶対に
ありません。
手遅れにならないうちに、まだ何とか住めるうちに
きちんと計画を立てて検討してみることをおススメします。
自分や家族のライフプランと、かかるコストをよ～く考え、
満足のいくベストな選択が求められます。
　　どんなことでもお気軽にご相談下さい！　　渡辺