前回までは「失敗しない資金計画」について、お話
させていただきました。
今回は、「適正な自己資金と借入金」について考えて
みましょう。
資金計画を立てる際には、まず自身のライフイベント
を意識しながらライフプラン（人生設計）を考えます。
はじめに自己資金についてですが、今の時代は、
バブルの時と違い、自己資金無しでは考えないほうが
賢明でしょう。
バブル時は、建て売りやマンション等は、何とか購入
させようと、サラ金まがいの利息でオールローン可能
なんて話もありましたが、今は難しいです。
特に、新築の場合は、契約手付金、着工時金のほか、
借り住まい費用、引越し費用、確認申請費用、さらに
地鎮祭費用などなど、住宅ローンがおりる前に現金が
必要です。
目安としては、最低で２割。
出来れば３割は確保しておきたいです。
例えば、２０００万円の家を建てるなら最低でも
４００万円、出来れば６００万円を自己資金で用意
したいものです。
それに満たないようであれば、貯まるまで待つ勇気も
必要です。
現在のように先行きが不透明な時代背景や、いくら
低金利とは言え、数千万円しかも長期の住宅ローンの
負担を考えると、少しでも自己資金の比重を高め、
借入金を抑える努力が必要です。
　焦らず、しっかり計画を立てましょう！
　　次回は借入金についてお話します。　　　渡辺