普段は、あまり馴染みがない住宅ローン。
住宅購入時は必須で考える必要がありますが、何から考えれ
ば良いのかわからない人が大半だと思います。
限られた予算で無駄な出費を発生させないための参考にして
頂けると嬉しいです。

住宅ローンで失敗しないためには、５つのポイントを考える
ことが重要です。

１．頭金に貯金を全額入れない
　家を建てた後にローンを組んだ方に何か起きてしまった時、
　手元に資金がないことはリスク。ご家族に何かあった時の
　ことを考えて手元資金は残しておきましょう。

２．銀行の事前審査は最低３つ出す
　銀行によって諸条件が異なりますが、銀行毎の条件を特定
　するには事前審査を出してみないと判りません。

３．限度額一杯まで借りない
　限度額一杯借りることは、貸す側にはメリットがあっても
　借りる側はデメリットしかありません。　月々の返済額が
　膨らむので、想像以上の出費に、生活が苦しくなることも
　あります。

４．条件をしっかり確認する
　住宅ローンを組む際は事務手数料や保証金がかかります。
　銀行によっては半分以下で済むこともあるので、知識の差
　で損しないためにも、きちんと自分で確認しましょう。

５．金利を安易に決めない
　金利には変動金利と固定金利があります。相談者によって
　変動か固定のどちらを勧めるのか変わってきますが、自身
　の人生計画に当てはめることが一番重要です。

一生で一度のマイホーム、絶対に失敗はしたくないですよね！
紹介した５点を意識しながら自分で調べて、損をしない住宅
ローンを組みましょう。