狭小住宅・3階建てを15坪・20坪の狭小地に建てる渡辺ハウジング：東京都

こんにちは。
渡辺ハウジングの代表　渡辺です。
本日東京は雨、少し湿度が高いものの、いつもより
涼しく過ごせております。
近年、盛夏に向けてグリーンカーテンを作る方が多くなりました。
６月も半ばですが、今からでも苗から育てれば
じゅうぶん間に合います。
実りのあるきゅうりやゴーヤ、トマトもいいですし、
朝顔をめでるのもまたよし、です。
台風や強風がきたら、すぐに避難させる工夫も忘れずに
してあげてくださいね。
それでは、本日のメルマガです。
＜本日のメルマガメニュー＞
１．断熱改修で健康・省エネ住宅！
２．失敗しない家づくりのポイント（１）
３．建築中の現場をご覧いただけます
４．「OB宅へご案内」します
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１．断熱改修で健康・省エネ住宅！
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　梅雨入りしました！
　今のお住まいは湿気対策・暑さ対策はできていますか？
　家にも身体にも、そして家計にもやさしい断熱改修をご提案します。
　●優れた防湿効果で暮らしを快適に！
　●高性能な断熱材でエアコン効率アップ！
　●高い電気料金もエコ断熱なら無理なく節電！
　●『温度バリアフリー住宅』とは？
横浜市のエコ断熱リフォームが無事完了しました！！
　進捗状況をホームページにて詳しくご紹介しておりますので
　ぜひご覧ください。
　http://www.eco-iezukuri.com/e22.html
どんなことでもご相談下さい！
ご希望の方には、小冊子をプレゼント中です！！
　https://www.e-iezukuri.biz/e6.html
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２．失敗しない家づくりのポイント（１）
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家づくりをする上で大切なポイントがいくつかあります。
その１つ目として、不動産としての価値を落とさない。
これから私がなぜこの話をするか？
その前にその背景について、皆さんに知っておいて欲しいことがあるんです。
古い話ですが第二次大戦後、日本中、住む家がありませんでした。
とにかく早く、家族が住む事の出来る家を建てないといけない。
そんな状況で、住宅業界が起こした問題が有ったのです。
　　・「シックハウス問題」
　　　　新建材が原因で、住む人が病気になっている。
　　・「精神的病気」
　　　　間取りの問題で、家族間の会話が奪われ、精神的病気を
　　　　引き起こす。
　　・「建物が病気」
　　　　間違った断熱方法で施工したため、建物が呼吸できず、
　　　　建物寿命が短い。
　　・「経済的な病気」
　　　　住宅ローンが原因で、毎年数万人の自己破産者が出ている。
　　・「環境問題」
　　　　新建材の家を壊した時の廃材が、産業廃棄物の大部分を
　　　　占めている。
マイホームは人が幸せになるために手に入れるものですよね。
でも、家を建てたために・・・
おっと、話がそれてしまいましたね・・・
本題は「不動産価値を落とさないこと」についてでしたね。
日本の住宅の平均寿命は２０数年と言われています。
ところが驚くことに１５年で建物の価値はゼロになります。
しかし、住宅ローンは３０年以上払わなければならないのです。
と言うことは常に負債を抱えていることになっているんですね。
では、どうすればいいでしょう？
そう、誰もが欲しくなる土地を選ぶことです。
そして、誰もが住みたいと思う家を建てることなんです。
誰もが欲しくなる土地って？
　具体的には、
　「駅に近い」
　「学校が近い」
　「買い物が便利」
　「病院が近い」
　「銀行が近い」
　など、生活の便がいい土地です。
誰もが住みたいと思う家って？
　建物は「クラシックデザイン」、３０年たっても買い手がつく家に
　することです。
　そうするなら不動産価値は目減りしません。
　なかなか難しいですが、家を建てる時は、売ることを考えて
　建てましょう。
　　　　施主様が住んで嬉しい自由設計・注文住宅　　渡辺
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３．建築中の現場をご覧いただけます。
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　　★　練馬区　S邸　　基礎工事中
　　★　目黒区　N邸　　基礎工事中（半地下室有り）
　　★　台東区　M邸　　完成に向け大工工事中
　　★　足立区　T邸　　完成に向け大工工事中
＊いずれも社長ブログで、進捗状況をご覧いただけます。
　http://www.e-iezukuri.biz/270blog.php
　見学希望の方はご一報ください。
　建築地をお知らせします。
☆☆☆渡辺ハウジング・連絡先はこちら☆☆☆
　　　　電話【03－3959－8743】
　　　　FAX【03－3959－8797】
　　　　Mail info@ysrg-wh.com
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４．「OB宅へもご案内」します。
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今まで多くの方にご覧頂きました。
好評につき、今月もお施主様にお願いしましたので
この機会に是非お出掛けください。
板橋区幸町　Ｋ様邸
　●延床面積　約３８坪　　ツーバイフォー３階建て
　●高気密高断熱＝外断熱住宅
　●自然素材活用健康住宅
　　（床・無垢材、壁天井・珪藻土、壁一部・桧無垢材）
　●家計にも優しいオール電化・エコポイント住宅
　●インナーサッシ使用の省エネ住宅
きれいな空気の流れる快適なお住まいです。
是非体感してみて下さい！！
詳しくはこちらをご覧下さい。
　http://www.eco-iezukuri.com/e18.html
☆☆☆渡辺ハウジング・連絡先はこちら☆☆☆
　　　　電話【03－3959－8743】
　　　　FAX【03－3959－8797】
　　　　Mail info@ysrg-wh.com
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これからも、お客様のよりよい家づくりのお手伝いを
こころがけてまいります。
今後ともよろしくお願いいたします。
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私と、当社の社員が住まいについてのお手伝いをさせて頂きます。
しかし、この情報をお役立ていただくためには、
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私たちはこのメルマガを無料で配信しているため、
広告、宣伝費をかけることが出来ません。
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