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失敗しない家づくりのポイント（４）　2013.7.25配信

こんにちは。
渡辺ハウジングの代表　渡辺です。
毎日暑い日が続いておりますが、
時折、夏の雲が雨を運んできます。
夕立にはご注意を！
日もだいぶ長くなりましたが、夕方は少し気温が下がり
過ごしやすい日もありますね。
日中のほてった体をクールダウンするのに最適です。
気持ちも楽に読書など、趣味の時間としてもおススメです。
また、そろそろ夏の旅行やイベントなどを計画してる方も
多いのではないでしょうか？
今年も楽しい夏になりますね！
渡辺ハウジングでは、８月４日（日）に構造見学会を開催いたします。
完成してしまってからでは見ることのできない、「構造」部分を
実際に建築中のお施主様の現場でご覧いただきます。
当社の家づくりの基本は、「地盤を含め、基礎と構造体をしっかり造り、
長持ちさせること」です。
だからこそ、丈夫で安心できる「構造＝骨組み」を、
家づくりをお考えのお客様には、ご自身の目で確認して欲しいのです。
家づくりの思い出のひとつにぜひ、ご家族そろってお出かけください。
スタッフ一同お会いできるのを楽しみにお待ちしております。
詳しくはホームページをご覧ください。
https://www.e-iezukuri.biz/e102.html
それでは、本日のメルマガです。
＜本日のメルマガメニュー＞
１．断熱改修で健康・省エネ住宅！
２．失敗しない家づくりのポイント（４）
３．建築中の現場をご覧いただけます
４．「OB宅へご案内」します
５．住まいに関するなんでも相談会
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１．断熱改修で健康・省エネ住宅！
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　２０１３年も折り返し！
　今のお住まいは湿気対策・暑さ対策はできていますか？
　家にも身体にも、そして家計にもやさしい断熱改修をご提案します。
　●優れた防湿効果で暮らしを快適に！
　●高性能な断熱材でエアコン効率アップ！
　●高い電気料金もエコ断熱なら無理なく節電！
　●『温度バリアフリー住宅』とは？
横浜市のエコ断熱リフォームが無事完了しました！！
　進捗状況をホームページにて詳しくご紹介しておりますので
　ぜひご覧ください。
　http://www.eco-iezukuri.com/e22.html
どんなことでもご相談下さい！
ご希望の方には、小冊子をプレゼント中です！！
　https://www.e-iezukuri.biz/e6.html
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２．失敗しない家づくりのポイント（４）
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今日は、あらゆる情報の中から質・量ともに正しいものをどう選ぶか
についてお話します。
現在は、情報過多の時代ですが、本当に必要な情報はむしろ見つけ
にくくなっています。
家づくりには、あらゆる種類、たくさんの情報が必要ですが、全く
不足しているものがあります・・・それは、業者の情報です。
「本当に信頼できる業者はどこ？」　これがわからないんです。
そして「自分に合う業者かどうか？」　これもわかりません。
今回は、私の独断で「工務店ｖｓハウスメーカー」の比較整理を
してみたいと思います。
大抵の人は家を建てる時、工務店にしようか？
それともハウスメーカーにしようか？　と迷うと思います。
どっちの方が良いのでしょう？
結論から言うと・・・どちらにも一長一短があります。
まず、ハウスメーカーに頼むメリット。
　それは、大企業なので安心感があること。
　デメリットとしては、工務店より価格が高いこと。
それに対して、工務店のメリットは
　・規格にはまらず、自分らしい家づくりが出来る
　・大工さんがいるので、困った時に対応が早い
　・ハウスメーカーより価格が格段に安い　　ということです。
次にデメリット
　・ パンフレットやカタログがない
　・ モデルハウスがない
　・ 会社が小さいので、信用力に乏しい
つまり、ハウスメーカーは、完成した家のイメージをつかみやすい。
けれど工務店と比べると価格が高い。
なぜ、ハウスメーカーの家は高いのか？
それは、広告宣伝費に多額の費用が必要だからです。
　・ 立派なカタログやパンフレット
　・ 豪華な住宅展示場やモデルハウス
　・ カッコイイ営業マン
これら全てに、お客さんの「家づくり」のお金が使われます。
ハウスメーカーのテレビＣＭには、有名タレントが出てきて、
会社のイメージアップを図ります。
モデルハウス１棟の維持費に年間７０００万円～１億円必要です。
１ヶ月に１棟の契約を取る営業マンは、信じられないほど高額の
年収を得ています。
つまり、ハウスメーカー価格が〇割高いのはブランドイメージ代金が、
価格に含まれているからなのをご存知でしたか？
一方、工務店は地域密着で仕事をしているので、あえて広告宣伝を
しなくても良いのです。
又、モデルハウスがない代わりに、既に建てたお客さんの家を見せて
もらう。
営業・設計・現場監督・そしてアフターサービスまで少数精鋭で何でも
こなすから、経費が少なくてすみます。
ハウスメーカーに頼むのも、工務店に頼むのも、お客さんの価値観
次第です。
知名度・ブランドイメージを重要視する人はハウスメーカー向き。
自分らしく、こだわりの家をつくりたい人は工務店向き。
どうです？
皆さんには、どちらが向いているのでしょうか？
自分の大切な家づくりを任せるには、
先ず業者選びが大事なポイント！になりそうですね。
　　　　　　　家族の安全を守る家づくりをする工務店　　渡辺
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３．建築中の現場をご覧いただけます
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　　　　★　北　区　Ａ邸　２ｘ４（ツーバイフォー）　近日、基礎工事着工
　　　　★　文京区　Ｍ邸　２ｘ４（ツーバイフォー)　近日、躯体組開始
　　　　★　練馬区　Ｓ邸　２×４（ツーバイフォー）　造作工事中
　　　　★　目黒区　Ｎ邸　２×４（ツーバイフォー）　躯体組中（半地下室有り）
　　　　★　台東区　Ｎ邸　在来木軸　竣工間近
　　　　★　足立区　Ｔ邸　　引渡し間近
＊いずれも社長ブログで、進捗状況をご覧いただけます。
　http://www.e-iezukuri.biz/270blog.php
　見学希望の方はご一報ください。
　建築地をお知らせします。
☆☆☆渡辺ハウジング・連絡先はこちら☆☆☆
　　　　電話【03－3959－8743】
　　　　FAX【03－3959－8797】
　　　　Mail info@ysrg-wh.com
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４．「OB宅へご案内」します
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今まで多くの方にご覧頂きました。
好評につき、今月もお施主様にお願いしましたので
この機会に是非お出掛けください。
板橋区幸町　Ｋ様邸
　●延床面積　約３８坪　　ツーバイフォー３階建て
　●高気密高断熱＝外断熱住宅
　●自然素材活用健康住宅
　　（床・無垢材、壁天井・珪藻土、壁一部・桧無垢材）
　●家計にも優しいオール電化・エコポイント住宅
　●インナーサッシ使用の省エネ住宅
きれいな空気の流れる快適なお住まいです。
是非体感してみて下さい！！
詳しくはこちらをご覧下さい。
　http://www.eco-iezukuri.com/e18.html
☆☆☆渡辺ハウジング・連絡先はこちら☆☆☆
　　　　電話【03－3959－8743】
　　　　FAX【03－3959－8797】
　　　　Mail info@ysrg-wh.com
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５．住まいに関するなんでも相談会
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お忙しい方たちの為に、お盆休みを利用して、
　　　無料相談会を開催します。
　　　この機会に、どんなことでもご相談ください！！
　★狭小住宅の施工価格が知りたい方のための個人相談
　　https://www.e-iezukuri.biz/e7.html
　★本気で自分の理想の家を建てたい方限定『完全シークレット資金相談』
　　https://www.e-iezukuri.biz/e65.html
　★狭小住宅に適している土地選び・ご相談
　　 https://www.e-iezukuri.biz/e66.html
お急ぎの方はお電話ください。渡辺ハウジングTEL【03－3959－8743】

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