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日本の住宅を資産にするためには？－余談－　　１１月２４日配信！

こんにちは。
渡辺ハウジング代表の渡辺です。
舗道に散った落ち葉が風に舞っています。
冬が駆け足で近づいてくる今日この頃です。
風邪対策をしっかりして、どうぞお元気でお過ごし
ください！
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２．日本の住宅を資産にするためには？－余談－
３．建築中の現場をご覧いただけます。
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このところ急激に気温が下がってきましたが、
寒さ対策は万全ですか？
思案中・・・という方々には、断熱改修をはじめ、
ご家族皆が暖かく、健康的に暮らす方法をご提案します。
どんなことでも、お気軽にご相談ください。
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２．日本の住宅を資産にするためには？－余談－
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今回は、住宅を建てる際に忘れがちなライフサイクルに
ついて考えてみましょう。
日本語には「美しい」と「きれい」という言葉があります。
似ているようで異なりますが、どんな違いがあると思いますか？
「美しい」というのは、汚れてもそれなりの味わいがある。
「きれい」と言うのは、汚れたら汚い。
自然の木材の柱などは、たとえ汚れてもその時代と共に
味わいを増していきますが、新建材は、新しい時はきれいですが、
年を経るごとに汚れていき、見るからに、ただ汚くなっていくんです。
ですから、使う材料も考慮してくださいね。
それから「環境共生」。
人間も自然界の一部ですから、自然に逆らえば問題を抱える
ことになります。
例えば、ベランダから飛べば、地面に落ちて怪我をしてしまいます。
そんなことは言われなくても、誰にもわかります。
地球には引力が有るからです。
でも、他の事柄になると、失敗してから気づくということが少なく
ありません。
環境と共存・共生することによって、建物も自然と共に美しく変化
していきます。
それから、大事なのが「資金計画」。
早ければ５年、通常１５年も経つと、いろんなものが劣化し、
メンテナンスが必要になってきます。
塗装が剥げれば塗り直さなければいけませんし、屋根材も、
１０年、２０年もほったらかしだと葺き替えが必要になってきます。
又、建てる際、自分の代だけ住めれば良いのか、あるいは孫の代
までにわたって住むのかによって、当然資金計画は変わってきます。
どちらが良いというわけではありませんので、これは、皆さんのライフ
スタイルや価値観によって決定すべきことです。
ただ、どちらにしろ無理をしないこと。
日本では、一般的には、年収の５倍位の住宅ローンを利用して
います。しかし、欧米では３倍までのようです。
３倍位でしたら、破産とかまでは追い込まれないはずですが、
これが５倍にもなると簡単には返せません。
土地と建物を処分しても、まだ借金が残ります。
収入が減ったり・・・もしくは無くなることもあります。
ですから、最悪の事態も考えて、資金計画を立ててください。
そうすれば、毎日の生活にもゆとりを持つことが出来るでしょう。
これで、住まいを負債にしない為のコツについての話は終わりです。
楽しい毎日が送れるよう、決して無理をしないでくださいね。
孫の代までご家族が安心して住める家づくりをお考え下さい！
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３．建築中の現場をご覧いただけます。
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★文京区　Ｙａ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［お引渡し後、残工事中］
★板橋区　Ｓａ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［木工事・造作工事］
★文京区　Ｏｇ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［木工事造作工事中］
★品川区　Ｏｕ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［近日、基礎工事着工予定］
★北　区　Ｆｕ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［設計中］
★埼玉県大宮市　Ｓｔ邸　２×４（ツーバイフォー）２階建て
［設計中］
★文京区・中野区・板橋区・北区・杉並区・荒川区・墨田区・
　及び埼玉県
［打ち合わせ中］
この他、板橋区・文京区で改修工事中です。
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