施工事例
新宿区 敷地面積約27坪 インナーバルコニーなど随所にアイディアがつまった都市型3階建て住宅
約27坪 3階建て2×4工法の住宅
小屋裏収納のある家
設計ポイント
敷地面積:90.18m²
(約27.2坪)
延床面積:139.72m²
(約42.2坪)
準防火地域の制限を
クリアして完成した新宿区の家です。
2x4(ツーバイフォー)工法を採用。
小屋裏収納のある3階建て住宅。
(約27.2坪)
延床面積:139.72m²
(約42.2坪)
準防火地域の制限を
クリアして完成した新宿区の家です。
2x4(ツーバイフォー)工法を採用。
小屋裏収納のある3階建て住宅。
物件写真
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白と黒のコントラストがスタイリッシュな外観です。シルバーの玄関枠にダークブルーの玄関ドアが映えますね。
奥まった玄関は、天候の悪い時にも雨風をしのげます。 -
玄関ドアを開けると、正面は玄関ホール、右手にはシューズクロークがあります。
シューズクロークは散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。
大きな姿見も設置しましたので、お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。
玄関ドアのスリット窓から、日光が差し込み、室内を明るくしてくれます。 -
2階LDKの様子です。天井には間接照明を大胆に使い、室内を柔らかく照らします。また、地窓も施工し、隣接する建物があっても室内が暗くならないよう工夫しています。
右奥に見える、明るい場所は、インナーバルコニーです。多少の雨風の時でも、洗濯物を干しても安心ですね。
右手前は、階段の裏手になりますが、階段で発生するスペースを有効に使えるよう、収納として無駄なく施工しています。
物件概要
- 所在地
- 東京都新宿区
- 用途地域
- 第1種住居地域、準防火地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 構造・工法
- 2x4(ツーバイフォー)工法
- 規模
- 3階建て(小屋裏収納付き)
- 敷地面積
- 90.18m²(27.2坪)
- 建築面積
- 53.82m²(16.2坪)
- 延床面積
- 139.72m²(42.2坪)
- その他
- 20m第2種高度地区