社長ブログ ブログ一覧
建築のあれこれ「良い土地・悪い土地」2017.06.05
一般的に「良い土地」と言われている土地とは？
駅から近い
住環境に恵まれている
広い道路に面している
間口が広い
土地の大きさが手ごろ（30～40坪）
道路との高低差がない
では、逆に「悪い土地」とは？
駅から遠い
住環境が悪い
前の道路が狭い
間口が狭く奥行きが長い（旗竿...
「エアコン」のトラブル・水漏れ2017.05.24
エアコンの水漏れはなぜ起きるのでしょうか？
その原因は多岐にわたりますが、大まかなところでは、
ドレン（排水）詰まりと劣化です。
例外として、外部から配管を伝って雨が侵入すること
もありますが、多くのの場合、水漏れの原因とされる
のは「詰まり」です。ドレンホースやドレンポンプは
非常に小...
「エアコン」のトラブル・臭いとカビ2017.05.16
臭いの原因は何でしょうか？ ・・・・それはカビです。
他にも、タバコを吸う人や人の出入りが多いところでは
臭いの感じが変わりますが、ほとんどの場合はカビ臭が
原因です。
まだ新品なのに、嫌な臭いがすると感じたことはあるで
しょうか。実は、エアコン内部は非常にカビが発生しや
すい状況になっ...
「エアコン」のトラブル2017.05.10
そろそろ冷房を使用する季節になってきましたね。
ご自宅の空調機器は何を使用していますか？
ほとんどの方が「エアコン」を使用していると思い
ますが、とても便利な反面トラブル発生の声も多く
寄せられます。
今回は、多く寄せられるトラブルの内容について
ご紹介したいと思います。
まず、エアコ...
建築のあれこれ「吹き抜けのあるお洒落な空間で・・・」2017.05.02
住宅雑誌でよく見かける吹き抜けのあるリビングは憧れ。
しかし、実際に住んでみると、エアコンの効きが悪くて、
夏は設定温度を低くしなければ涼しくならない・・・と
いう例もあります。
ＬＤＫに階段を作った場合も同様に、冷暖房効率は悪く
なります。いずれもおしゃれな空間ですが、実際に住ん
でみ...
建築のあれこれ「省エネ住宅が、カビだらけに・・・」2017.04.26
冷暖房エネルギーを半分にできるという謳い文句につられて
省エネ仕様にした家が、梅雨時カビだらけになってしまった、
という事例があります。
こういう住宅は、断熱材を厚くしたり開口部を二重サッシや
複層ガラスにしたりすることで高断熱化をはかっています。
更に、高気密化といって、構造上できる隙間...
建築のあれこれ「静かな土地だと思っていたら・・・」2017.04.24
大きな道路にも面してないし、奥まった静かな場所にあるので
購入を決めた土地なのに、脇の小道には始終車の往来・・・。
内装や収納は建築後に工夫する余地がありますが、立地条件は
自分の力では変えようがありません。
すでに所有していた土地に新築する人や、建替えをする人なら、
間取りのプランから家...
建築のあれこれ「何のために家を建てたのだろう？」2017.04.21
「何のために家を建てたのだろう。もう少し借り入れを
減らすことはできなかったのだろうか？」
人によっては大きな借金を抱えることにもなる家づくり。
引越しで生活が一変することもあるでしょう。
後悔しないためにも、家づくりをする前にもう一度考え
直してほしいことがあります。
家づくり自体が、...
建築のあれこれ「キャンペーンはお得？」2017.04.19
住宅会社の中には時々、「特別○○キャンペーン」とか、
「期末決算につき大幅値引き」などと、気を引く言葉を
使って、契約をせまってくる所があります。
「今回限りの特別オプション仕様つき」
「先着◯組様限定」「◯百万値引き」・・・など魅力的
な言葉を並べ、期間限定の「お買い得感」を強調します。...
建築のあれこれ「ハウスメーカーって何？」2017.04.12
「ハウスメーカー」という言葉に正式な定義はありません。
あえて定義をするならば、ハウスメーカーとは、「自前の
生産設備を持ち、工業化（プレハブ化）または建築資材の
一部を規格化することにより、注文住宅の大量生産を全国
規模で展開している会社」と言うことができます。
そもそも住宅は、一棟毎に...