狭小住宅・3階建てを15坪・20坪の狭小地に建てる渡辺ハウジング:東京都
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社長ブログ ブログ一覧
建築のあれこれ「コスト重視の住宅・3」
2016.11.29
(8)ローコスト住宅に実績のある建築家や工務店を選ぶ 前回に書かせていただいたような内容を判断し選択していく ことは、施主にとって簡単な作業ではありません。 プロとしてアドバイスができる信頼できる建築家や工務店を 見つけるが大切です。 多くのローコスト事例にかかわってきた建築家は、最終的に...
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建築のあれこれ「コスト重視の住宅・2」
2016.11.22
(4)多くの素材を使わない 各所でバラバラの素材を使うよりも、材料を統一することで コストダウンが可能です。更にこれは、工事の種類を減らす ことにもつながります。 例えば部屋により、壁の仕上げに漆喰を使えば左官屋さんが、 クロスを使えばクロス屋さんが必要です。違う素材を使えば、 それに伴...
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建築のあれこれ「コスト重視の住宅・1」
2016.11.18
安全かつ快適に住むための基本性能の確保 (1)敷地条件によって発生する費用 敷地に高低差があったり、地盤が弱い土地の場合、 擁壁や地盤改良の費用がかかります。 これら費用は決して安くない上、新築する建物に 装備として加わるものではありません。 物として見える費用ではないので、つい軽視され...
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建築のあれこれ「ローコスト住宅」
2016.11.10
「コストを抑えて、良い住宅を建てたい」という思いは、 施主であれば誰もが抱く思いです。 しかし、「ローコスト」というのは、魔法の言葉ではあり ません。 その意味や内容をしっかり理解した上で計画に臨むことが 大切です。 いろいろなものに適正な価格があるように、住宅にも適正 価格が存在しま...
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失敗事例から学ぶ家づくりの秘けつ(19)
2016.11.09
憧れて取り付けた「食洗機」が「水切りかご」に・・・ せっかくの新居だから、設備は最新のものを取り付けたい と考える方も多いでしょう。中でも後片付けしなくてすむ 食洗機は主婦の夢。 ところが、ある人は長年自分の手で食器を洗う習慣が身に ついているので、せっかく取り付けた食洗機は、1~2回 ...
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失敗事例から学ぶ家づくりの秘けつ(18)
2016.10.26
玄関先からトイレの便座がまる見え・・・ 間取りを考えた時、一番納まりがよいということで、 玄関の前にトイレを配置。 ちょっとした用事で訪れた来客が、もしもの時に トイレを容易に利用できるのはよいのですが、時と して困った事態が・・・。 トイレの扉を開けると、玄関から便座がまる見えに な...
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失敗事例から学ぶ家づくりの秘けつ(17)
2016.10.19
電気代、水道代が予想以上にかかる 賃貸アパートに暮らしていた時よりも、電気代が 相当かさむようになったという例があります。 実際、アパート時の2倍~3倍の電気代が掛かる と覚悟しておいたほうがよいでしょう。 部屋数がどのくらいあるか、照明器具はどのくらい 増えたか、によってとる対策は異な...
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失敗事例から学ぶ家づくりの秘けつ(16)
2016.10.12
クロスにヒビが入った、床なりがする クロスのヒビ割れや床なりなども、よく生じる家の トラブルのひとつです。 ヒビ割れは、クロスとクロスのジョイントに生じる ことが少なくありません。 ひどい時には、下地材の石膏ボードが割れます。 暖房などにより空気が乾燥すると、柱等の木材が 収縮してヒビ...
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失敗事例から学ぶ家づくりの秘けつ(15)
2016.10.07
収納にかなりの空きができてしまった・・・ 新居に、以前使っていた家具を運び入れて荷物をほどき、 中身を収納してみたら、大分空きができてしまった。 あらかじめ考えておかないと、むだな収納を作る結果に なりかねません。 かつての家は、作りつけ収納(キッチンキャビネットや 押入れ、洋服入れなど...
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失敗事例から学ぶ家づくりの秘けつ(14)
2016.09.30
頼んでいないのに・・・ 大工さんがよかれと思ってしたことが、お施主さんに とっては不要な場合があります。 たとえば、大工さんが気をきかせたつもりで大黒柱を 作ったとしましょう。 人によっては、ありがたいと思うかもしれませんが、 反面、ありがた迷惑と感じる人もいるでしょう。 また、もっと...
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