失敗事例から学ぶ家づくりの秘けつ（16）2016.10.12

クロスにヒビが入った、床なりがするクロスのヒビ割れや床なりなども、よく生じる家のトラブルのひとつです。ヒビ割れは、クロスとクロスのジョイントに生じることが少なくありません。ひどい時には、下地材の石膏ボードが割れます。暖房などにより空気が乾燥すると、柱等の木材が収縮してヒビ...

続きを読む＞

失敗事例から学ぶ家づくりの秘けつ（15）2016.10.07

収納にかなりの空きができてしまった・・・新居に、以前使っていた家具を運び入れて荷物をほどき、中身を収納してみたら、大分空きができてしまった。あらかじめ考えておかないと、むだな収納を作る結果になりかねません。かつての家は、作りつけ収納（キッチンキャビネットや押入れ、洋服入れなど...

続きを読む＞

頼んでいないのに・・・大工さんがよかれと思ってしたことが、お施主さんにとっては不要な場合があります。たとえば、大工さんが気をきかせたつもりで大黒柱を作ったとしましょう。人によっては、ありがたいと思うかもしれませんが、反面、ありがた迷惑と感じる人もいるでしょう。また、もっと...

続きを読む＞

窓を開けたらお隣さんと鉢合わせ・・・完成した家の2階の窓を開けたら、お隣の2階で勉強中のお子さんと至近距離で目があってしまった。それ以来2階の窓のカーテンを開けたことがありません。完成前には想像していなかったことが起こり得ます。間取りは確認する人が多いのですが、窓の位置を確認 ...

続きを読む＞

結露しないと聞いていたのに・・・「結露は大丈夫？　今の家は結露がひどくて困っているんですよ」「寒冷地仕様にしますので、絶対に結露はしません」「賃貸のアパートでは結露に悩まされてきたので、新しい家では絶対に結露しないようにしたい」そんな思いで営業マンに念を押したのに、結露が・・・。...

続きを読む＞

イメージと違う、こんなはずでは・・・「クロスの色合いが思っているものと違う」「照明器具が予想より高級感がなく残念」こんなふうに、イメージと実物に大きな違いを感じることがあります。その原因のひとつは、住宅会社が過度な期待をさせてしまうところにあります。家づくりを依頼する側が...

続きを読む＞

予想外のトラブルが発生・・・防犯のためにつけた人感センサーが、近くにある浴室換気扇から出る水蒸気に反応してしまい、電灯がついてしまった・・・。新居に引越後にこんな思いがけないことが起こる場合があります。また、建替え時に隣家の上下水道が敷地の中に位置していることがわかったり、基礎工...

続きを読む＞

現場で部材を決めることにして思わぬ費用が…… 「クロスや床材は、いろいろ種類があります。着工してから現場で決めていきましょう」　営業マンにこう言われると、「なるほど」と思ってしまいます。着工前に部材を決めるより現場で決めたほうが、どんな家になるのかがイメージしやすいというメリットは...

続きを読む＞

契約後に知ったオプション工事費用！オプション工事費が必要だということに気がつくのが契約後だった、という例がよくあります。オプション工事は、多い会社もあれば少ない会社もあり様々ですが、オプション工事が多い会社には、注意すべき特徴があります。そんな会社は、建築工事費（坪単価）を安...

続きを読む＞

個人が不動産会社の助けを借りずに不動産を購入するのは大変難しいことです。間違いのない取引を進めるためにも、買主自身が不動産会社を選ぶ目を持たなければなりません。不動産会社を選ぶ時は、以下の点に注意しましょう。 ◆早く情報を開示してくれる売る側の立場からすると、買主の印象を悪くするよ...

続きを読む＞