建築のあれこれ「ローコストビルダーとは」2016.12.05

ローコストビルダーとは、1990年代から登場した「低価格を前面に打ち出した規格形注文住宅の供給業者」のことを言います。大手ハウスメーカーが部材を工場で生産する体制を持つのとは異なり、ローコストビルダーの多くは自らの工場は持たないが、工法・間取り等を規格化し専属の施工部隊を持っ...

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建築のあれこれ「建て主を無視した家」2016.12.01

ひとりの女性が、ある大手ハウスメーカーに新築を依頼しました。その女性は身長が140㎝と小柄なため、「小柄な私が使いやすい住宅を造って欲しい」と要望を出したのですが、そのハウスメーカーは標準通りの家を建てました。その結果、洗面所の鏡が見えない、収納に手が届かない、キッチンが高過...

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（８）ローコスト住宅に実績のある建築家や工務店を選ぶ前回に書かせていただいたような内容を判断し選択していくことは、施主にとって簡単な作業ではありません。プロとしてアドバイスができる信頼できる建築家や工務店を見つけるが大切です。多くのローコスト事例にかかわってきた建築家は、最終的に...

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（４）多くの素材を使わない各所でバラバラの素材を使うよりも、材料を統一することでコストダウンが可能です。更にこれは、工事の種類を減らすことにもつながります。例えば部屋により、壁の仕上げに漆喰を使えば左官屋さんが、クロスを使えばクロス屋さんが必要です。違う素材を使えば、それに伴...

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安全かつ快適に住むための基本性能の確保（１）敷地条件によって発生する費用敷地に高低差があったり、地盤が弱い土地の場合、擁壁や地盤改良の費用がかかります。これら費用は決して安くない上、新築する建物に装備として加わるものではありません。物として見える費用ではないので、つい軽視され...

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「コストを抑えて、良い住宅を建てたい」という思いは、施主であれば誰もが抱く思いです。しかし、「ローコスト」というのは、魔法の言葉ではありません。その意味や内容をしっかり理解した上で計画に臨むことが大切です。いろいろなものに適正な価格があるように、住宅にも適正価格が存在しま...

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憧れて取り付けた「食洗機」が「水切りかご」に・・・せっかくの新居だから、設備は最新のものを取り付けたいと考える方も多いでしょう。中でも後片付けしなくてすむ食洗機は主婦の夢。ところが、ある人は長年自分の手で食器を洗う習慣が身についているので、せっかく取り付けた食洗機は、１～２回 ...

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玄関先からトイレの便座がまる見え・・・間取りを考えた時、一番納まりがよいということで、玄関の前にトイレを配置。ちょっとした用事で訪れた来客が、もしもの時にトイレを容易に利用できるのはよいのですが、時として困った事態が・・・。トイレの扉を開けると、玄関から便座がまる見えにな...

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電気代、水道代が予想以上にかかる賃貸アパートに暮らしていた時よりも、電気代が相当かさむようになったという例があります。実際、アパート時の２倍～３倍の電気代が掛かると覚悟しておいたほうがよいでしょう。部屋数がどのくらいあるか、照明器具はどのくらい増えたか、によってとる対策は異な...

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クロスにヒビが入った、床なりがするクロスのヒビ割れや床なりなども、よく生じる家のトラブルのひとつです。ヒビ割れは、クロスとクロスのジョイントに生じることが少なくありません。ひどい時には、下地材の石膏ボードが割れます。暖房などにより空気が乾燥すると、柱等の木材が収縮してヒビ...

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