建築のあれこれ「コスト重視の住宅・１」2016.11.18

安全かつ快適に住むための基本性能の確保（１）敷地条件によって発生する費用敷地に高低差があったり、地盤が弱い土地の場合、擁壁や地盤改良の費用がかかります。これら費用は決して安くない上、新築する建物に装備として加わるものではありません。物として見える費用ではないので、つい軽視され...

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建築のあれこれ「ローコスト住宅」2016.11.10

「コストを抑えて、良い住宅を建てたい」という思いは、施主であれば誰もが抱く思いです。しかし、「ローコスト」というのは、魔法の言葉ではありません。その意味や内容をしっかり理解した上で計画に臨むことが大切です。いろいろなものに適正な価格があるように、住宅にも適正価格が存在しま...

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憧れて取り付けた「食洗機」が「水切りかご」に・・・せっかくの新居だから、設備は最新のものを取り付けたいと考える方も多いでしょう。中でも後片付けしなくてすむ食洗機は主婦の夢。ところが、ある人は長年自分の手で食器を洗う習慣が身についているので、せっかく取り付けた食洗機は、１～２回 ...

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玄関先からトイレの便座がまる見え・・・間取りを考えた時、一番納まりがよいということで、玄関の前にトイレを配置。ちょっとした用事で訪れた来客が、もしもの時にトイレを容易に利用できるのはよいのですが、時として困った事態が・・・。トイレの扉を開けると、玄関から便座がまる見えにな...

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電気代、水道代が予想以上にかかる賃貸アパートに暮らしていた時よりも、電気代が相当かさむようになったという例があります。実際、アパート時の２倍～３倍の電気代が掛かると覚悟しておいたほうがよいでしょう。部屋数がどのくらいあるか、照明器具はどのくらい増えたか、によってとる対策は異な...

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クロスにヒビが入った、床なりがするクロスのヒビ割れや床なりなども、よく生じる家のトラブルのひとつです。ヒビ割れは、クロスとクロスのジョイントに生じることが少なくありません。ひどい時には、下地材の石膏ボードが割れます。暖房などにより空気が乾燥すると、柱等の木材が収縮してヒビ...

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収納にかなりの空きができてしまった・・・新居に、以前使っていた家具を運び入れて荷物をほどき、中身を収納してみたら、大分空きができてしまった。あらかじめ考えておかないと、むだな収納を作る結果になりかねません。かつての家は、作りつけ収納（キッチンキャビネットや押入れ、洋服入れなど...

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頼んでいないのに・・・大工さんがよかれと思ってしたことが、お施主さんにとっては不要な場合があります。たとえば、大工さんが気をきかせたつもりで大黒柱を作ったとしましょう。人によっては、ありがたいと思うかもしれませんが、反面、ありがた迷惑と感じる人もいるでしょう。また、もっと...

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窓を開けたらお隣さんと鉢合わせ・・・完成した家の2階の窓を開けたら、お隣の2階で勉強中のお子さんと至近距離で目があってしまった。それ以来2階の窓のカーテンを開けたことがありません。完成前には想像していなかったことが起こり得ます。間取りは確認する人が多いのですが、窓の位置を確認 ...

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結露しないと聞いていたのに・・・「結露は大丈夫？　今の家は結露がひどくて困っているんですよ」「寒冷地仕様にしますので、絶対に結露はしません」「賃貸のアパートでは結露に悩まされてきたので、新しい家では絶対に結露しないようにしたい」そんな思いで営業マンに念を押したのに、結露が・・・。...

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