ブレイクタイム「恵まれている日本人」2016.08.10

ビザというのは、ひとことで言えば入国許可証にあたり、パスポートは国籍身分を示す証明書のようなものです。日本人なら当たり前のように誰でもとれるパスポート。このパスポートさえあれば、世界中行きたいところに、いつでもどこでも行くことが出来ますよね。アメリカ、ヨーロッパ各国、アジア圏・・...

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ブレイクタイム「ネットショップでの買い物」2016.08.04

ネット上で、欲しいものが《プレミア商品》になると、価格が高騰しますが、逆に極端に安い場合も見極めが大事です。同時に支払いにも注意が必要です。代金を振り込ませて逃げてしまう、というスタイルをとる業者は銀行振込による前払いしか受け付けません。前払いという意味ではカード決済も同じで...

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地価も他の商品と同じように、需要と供給のバランスによって価格が決まります。また、土地は優れた資産であるため地価は土地そのものの評価とは別に、取引の中で生じる売主の事情によっても左右されます。需要と供給に影響を与える個別の要素は以下のものです。 ①地域性地価は、交通や買い物の利便...

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団塊の世代が７５歳以上になる２０２３年頃には、介護の必要な高齢者が爆発的に増える見込みです。日本って高齢者が多い国だと改めて感じますね。日本の介護問題についてちょっと考えてみました。遠方にいる親やきょうだいを、身内で介護する「遠距離介護」も大きな課題とされています。以前、友人...

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国土交通省は2015年度の住宅市場動向調査の結果を公表しました。興味深いのは、注文住宅を建築した工務店や住宅メーカーを探した方法の最多が「住宅展示場」だったことです。住宅展示場は、建物も大きく豪華で参考にならないと、業界内でも、来場者が年々減少し、もう住宅展示場での集客の時代は終わっ...

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土地探しをしている方から、よく「掘り出し物があれば」という言葉を聞きます。しかし残念ながら、掘り出し物はないといってよいでしょう。万一、掘り出し物があったとしても、不動産業者やデベロッパーなどが、市場に情報が出ないうちに購入してしまいますので、表に情報が出る頃には既に、掘り出し物...

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スーパーマーケットやコンビニなどで食品を買う時に目にする「賞味期限」と「消費期限」の違い、知っていましたか？残念ながら、私はよく分りませんでしたが、ある時ふとしたことで気付かされました。 ◇賞味期限とは定められた方法で保存した場合に、食品全ての品質が十分保たれていると認められ...

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こんにちは。今日は少し趣向を変えて、住まいのストレスチェックリストを作ってみました。これらの項目は新しい家で感じることは少ないはずと信じたいのですが、ちょっと不便なことも、積み重なるとストレスに感じてきます。では、不満をチェックしてみましょう。 □　狭くて動きにくい □　暗く...

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ここからが売り手の本音です。売主から直接に販売依頼を受けた元付け業者は、基本的に物件が売れた場合、売主から手数料３％＋６万円（上限ですが、ほとんどの場合満額）をもらうことができます。そして、この元付業者自身が買主を見つける事ができれば、買主からも手数料３％＋６万円もらうことができ...

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「自由設計」でコストがどんどん膨らんで… 思うままに設計でき長い間思い描いていた夢の家ができる！自由設計という言葉に、希望がふくらみ、住宅会社に次々と要望を出していきたくなります。しかし、住宅会社の言われるままに自由に設計をしていくと、予想以上のコストアップという結果になってしまい...

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