社長ブログ ブログ一覧
家を建てる段取り（８）2015.12.24
＜長期優良住宅＞
近年の日本の家は、平均寿命が30年程度と大変短く、
造っては解体して、また新しい家を造るという状況が
あります。
これによって大量の産業廃棄物が出され、環境負荷が
高まるのみならず、新しい家を持つために消費者は
大きな負担をしなければなりません。
また、中古住宅の寿...
家を建てる段取り（７）2015.12.17
住宅の最新トレンドを知ろう ＜環境にやさしい家＞
この数年、世界のあちこちで異常気象が報告され、夏の猛暑や
ゲリラ豪雨など、地球温暖化がもたらす気候に誰もが危機感を
感じていることでしょう。
一般の家庭が使う冷暖房も、温暖化の重要な原因の一つと
考えられています。
そこで今、高気密・...
家を建てる段取り（６）2015.12.09
いろんな工法、どう違う？
木造軸組工法
日本の伝統的な工法です。多くの住宅会社で採用されており、
多湿な日本の気候にはもっとも合っている工法と言えるでしょう。
木の梁や柱で家を支える構造を持ち、比較的自由な設計が可能で、
増改築にも対応しやすい点もメリットです。
2×4（ツーバイフォ...
家を建てる段取り（５）2015.12.03
家づくりは誰とするの？
家のイメージが固まったら、住宅会社を選びます。
住宅会社は家づくりのプロです。
わからないことを何でも気軽に聞けて、どんな家を作り
たいか、よく理解してくれるパートナーを選びたいもの
です。
大手ハウスメーカーの場合は、社内に各方面の専門家を
抱えていて、資...
家を建てる段取り（４）2015.11.25
いろいろな家を見てみよう
モデルハウスを見るといえば住宅展示場を思い浮かべますが、
展示場の家は各社共、最高級の仕様・設備で建てていることが
多く、あまり現実的ではないこともあります。
家のイメージや予算がはっきりしていない段階で、展示場の
「モデルハウスを見て、ますます考えがまとまらなく...
家を建てる段取り（３）2015.11.19
どんな家を建てたいのか？ みんなで話し合おう
住まいには、いろいろなスタイルがあります。
マンションか一戸建てか、
一戸建てなら建売住宅か、大まかな形の決まっている
セミオーダーか、
あるいは希望の家を一から作っていく注文住宅か？
その中で「こんな家に住みたい」という希望を固めて
住宅...
家を建てる段取り（２）2015.11.13
家づくりの流れを押さえておこう！
家づくりは楽しい一方、労力とエネルギーをかなり費すものですが、
家づくりの流れを知っておくことで、情報収集や検討時間などの
確保がし易くなる・・・など安心です。
大まかな流れは、こんな風になります。
スケジュールを立てる 新居の希望...
家を建てる段取り（１）2015.11.11
希望入居日から逆算してスケジュールを立てよう
家を建てるときには、どんな手順が必要でしょうか。
事前に知っているのと、家づくりに取りかかってから
気がつくのでは大違いです。
家づくりでは、次々に決定していかなければならないことが
たくさんあります。あとから慌てることのないように、
家づく...
建築条件付の土地の特約2015.10.28
建築条件付土地とは、その土地を購入した場合、そこで建築する
ハウスメーカーや工務店が指定されており、土地の買主が、
そのハウスメーカー等との間で、一定の期間内に建築請負契約を
結ばなければならない土地です。
建築条件付土地を購入する場合は、必ず土地売買契約の際に、
この特約が定められま...
瑕疵担保責任の特約2015.10.22
民法の定めでは「買主は、瑕疵を発見した時から
１年間は売主に対して「瑕疵担保責任を請求できる」と
されています。
けれど、不動産売買においては
「売主は、瑕疵担保責任を負わない」とする特約や、
責任を負う期間を「発見した時」からではなく、
「引き渡しの時から１年間」とする特約を設けるのが...