S邸進捗状況（配筋）2013.06.12

根切り（余分な土の処分）が終わり、防湿シートも完全に敷きこまれ、配筋（鉄筋組み）工事中です。　　　　配筋が完了したらJIO（株式会社日本住宅保証検査機構）による検査を受け、合格なら次の工程、耐圧盤コンクリート打ち込みへと工事を進めます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　渡辺 ...

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N邸進捗状況（山留め）2013.06.12

先月末に地鎮祭を行った目黒区N邸（半地下付き住宅）。根切り（掘る）と掘った土の処分及び隣家への安全のための山留め作業中。　　　山留めとは、地面を深く掘るため、掘削の側面を保護し隣家周辺の地盤の崩壊や土砂の流出を防止する為のもの。および、作業員が安全に作業を進めていくためにも、必要なもの...

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練馬区S邸の地盤改良工事が終わり、いよいよ基礎工事が始まりました。　　　家を長持ちさせる大きな条件の一つは、「地盤を含め、基礎をしっかりとつくること」ですので施工業者さん、よろしくお願いします。また、目黒区で半地下室付きの工事が、近々始まります。こちらも随時、要所の進捗状況をお知らせ...

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本日から、練馬区S様邸の基礎工事着工です。安心安全な家づくりのため、先ずは地盤改良です。地盤改良の方法もいろいろありますが、ここでは「ピュアパイル工法」を取り入れました。　　　　＊「ピュアパイル工法」とは、小規模建築物等を　　対象とする杭状地盤補強工法です。　　セメントミルク（セメン...

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越えられそうもない壁を目の前にした時、「ダメだ」と諦める人と、「必ず越える方法がある」と試行錯誤する人に分かれます。ある人の本に、「夢は心にずっと念じていると叶うものなんだよと幼い頃から事あるごとに祖母は言っていた。沢山の難問を抱え、手に負えないように感じるかもしれないけど、神様は解決で...

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この時期は、雨も心配だし、特に進捗状況が気になります。出掛けたついでに足を延ばし、足立区千住の現場を見てきました。　　　　　工程の遅れもなく、思い通りの作業がなされ安心して帰社、早速ブログで報告です。大切なお客様の家づくり。一生懸命の気持が伝わると、きっと良い家が完成すると確信して...

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先週の２５日（土）と２６日（日）、地鎮祭を執り行いました。練馬区S様邸と目黒区N様邸、両日共天候に恵まれ無事終了しました。両家共、当社では猿田彦神社の神主さんにお願いしております。　　猿田彦大神は天照大神の孫に当たり、天孫降臨の際日本国土を道案内した神様でその土地をお守りする神様...

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土地や住宅の購入には、手付け金以外、自己資金の必要はほとんどありません。しかし、家をこれから建築する場合には、最低でも総費用の２０％から３０％は必要です。これは支払い時期に関係します。建築請負の支払いは原則、工事の進捗状況に合わせ出来た部分の対価としてお金を支払います。例外として契約時...

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住宅を建築する際には、前回説明した３つを一緒に考える必要がありますが、ここに単純な盲点があることに注意してください。最悪なのは着工後、もしくは引き渡し直前になって気づく人さえいます。そしてあわてます。通常、建築業者と打ち合わせする場合、建築業者は諸費用と別途工事においては触れないケースが...

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住宅を建築する際にかかる費用は、大きく分けて３つあります。１、建築本体工事とそれにかかわる付帯工事費２、諸費用３、建築本体ではありませんが、住宅には必要な　　別途工事費　　　　　　建築本体工事費とは建物そのものの工事費のこと。　　仮設工事から基礎工事、構造体、断熱材、屋根、　外装...

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