社長ブログ ブログ一覧
賃貸併用住宅計画で失敗しない手順2022.10.28
自身にとって何が正しいかという選択は、いかにご自身で
基本計画を明確に持っているかが鍵となります。参考の為
賃貸併用住宅の計画で失敗しない手順をご紹介します。
１.【目的と目標を決定する】
老後の安定収入の確保なのか、節税対策なのか、相続
対策なのか、投資なのか。
優先順...
とりあえず住宅展示場へ行ってみよう・・・2022.10.14
鉛筆１本買うのとはわけが違い、一生を左右する大きな買物で
ある住宅購入は、資金や時期など、やはり家族と顔を合わせて
話し合う必要があります。
その際によくある失敗事例は、具体性も何もなく何も考えずに
「とりあえず住宅展示場に行く」ことです。
何の予備知識もなく行くので、営業担当者に...
マイホームの買い時2022.09.30
先日、住宅の新築を考えているという方から、こんな質問が
寄せられました。
「これだけ建築資材や物価が上昇したら、本当に今した方が
いいのかどうか、物価上昇が収まり住宅価格が下落するまで
待った方がいいのではないか？」という質問です。
異常な資材高騰が収まることはあっても、人件費を含む住...
台風シーズンに備えて2022.09.16
これから台風の多発する時期になります
そこで今からできる水害対策についてご紹介します。
まず、ご自身の住んでいる場所をハザードマップで検索
しましょう。ハザードマップは各市区町村で入手可能で、
インターネットでも検索可能です。
次に最悪のケースとして避難警報が出た場合の避難場所
...
空き家サービス事業者の乱立2022.09.02
社会貢献的な意味合いを持つ「空き家問題」。
最近ではここに目を付け、空き家関連のサービス事業者が
激増しています。
たとえば、空き家の買取りサービス業者。
本来は利活用できたり、1,000万円相当の価値があっても、
どうせ二束三文だろう、という売り手側の思い込みを利用
して、安価で買...
「エアコン」のトラブル・水漏れ2022.08.19
エアコンの水漏れはなぜ起きるのでしょうか？
原因は多岐にわたりますが、大まかなところではドレン
（排水）詰まりと劣化です。
例外として、外部から配管を伝って雨が侵入することも
ありますが、多くのの場合、水漏れの原因とされるのは
「詰まり」です。
では、そもそもなぜ詰まるの...
「エアコン」のトラブル・臭いとカビ2022.08.05
臭いの原因は何でしょうか？ ・・・・それはカビです。
他にも、タバコを吸う人や、人の出入りが多いところでは
臭いの感じが変わりますが、ほとんどの場合カビ臭が原因
です。まだ新品なのに嫌な臭いがすると感じたことはない
でしょうか。実は、エアコン内部は非常にカビが発生しや
すい状況...
「エアコン」のトラブル2022.07.15
今年も、冷房が必要な季節になってきましたね。
ご自宅の空調機器は何を使用していますか？
ほとんどの方が「エアコン」を使用していると思いますが、
とても便利な反面トラブル発生の声も多く寄せられます。
今回は、多く寄せられるトラブルの内容について、ご紹介
したいと思います。
...
カビ対策2022.07.01
カビは一定の条件が揃うと、どこにでも繁殖します。
浴室の壁・天井の隅・家具の裏側・押入などに多く発生し、
アレルギーの原因にもなりますので、部屋の換気と掃除を
こまめに行い、カビの発生を防ぎましょう。
◆家具の配置
置き家具などは、壁から１０㎝ほど離して置くと、家具の
...
失敗しない資金計画（３）2022.06.17
前回に続き、世代に合ったライフプランの作り方について
考えてみましょう。
【家族の成長・充実期（４０代から５０代前半）】
教育費が想像以上にかかる年代。
マイホームの取得時とは家計の状況が一変するはずです。
収入と支出を冷静に分析し、教育費と住宅ローンの今後の
見通しを明らかにする必要...