「資金計画を大きく左右する土地代と諸費用」
家づくりでは、夢のマイホームを手に入れることができる
嬉しさで、判断の鈍るときがあります。

１年にもわたる家づくりの段階のなかで、重要なのが土地
選びです。
選んだ土地の価格によっては、予算オーバーなんてことも。
建物の建築費は、グレードによりほぼ決まっていますが、
土地の価格はロケーションによって大きく変わります。

ですから、予算を決めてから探すのが鉄則です。

また、土地の価格の他に、不動産仲介業社を通した場合は、
当然、仲介手数料がかかります。
その他にも登録免許税や不動産売買契約書の印紙代、不動

産取得税・固定資産税・都市計画税などが必要です。

更に、地盤に問題のあるような土地を安く買った場合には、
地盤改良工事費などがかかる場合がありますのでご注意を！
土地代金は、資金計画の中でも大きなウェイトを占めます

ので早めに決めて、予算内に納まるようにしたいものです。