前回に引き続き、なぜ補強工事をしなければいけないのか
もう１度考えてみましょう。
家を長持ちさせる大事な条件の一つです。
平らに見える土地でも、実は場所によってその地盤構成は
大きく違ってきます。
軟弱地盤かどうかの知識を持つことで土地の安全性を確認
することはとても大切なことです。

【軟弱地盤は水の集まる低地に多い理由】
低地には、雨水が四方から集まります。
雨水は、背後の高台から微細な泥を運んで、何千年という
長い年月をかけ厚く堆積して軟弱地盤を形成していきます。
分かりやすい低地の特徴として
「坂道の下りきったところ」
「水田、水路や川、池の傍の低地」
「既存の擁壁が傾斜している」
また、水に関係する漢字を使う地名は低地が多いです。
例として池・渡・流・湘・島・泉・田・崎・・・など
多くの交通機関は低地に建設されているので、地盤も弱い
土地が多いです。

徒歩圏内を希望され、そこに住宅を計画するということは、
地盤改良工事の発生や水害などのリスクを伴うということ

を考えてください。
既存家屋が、沈下も傾きも無く数十年建ち続けているから
といっても地盤が安全という保障も判断も出来ません。
建物の加重は年々増え、地盤に求める安全レベルは高まり、
家を長持ちさせ、家族の安全を守る為にも必ず地盤調査が
必要だということです。

大切な家を建てる前に、きちんと調査をし、必要であれば
地盤改良することをお勧めします。
土地の安全性を前提にすると、当然ながら選択基準も変わ

るということですね。