ここにきて東京23区の賃貸マンションの家賃相場が上昇
しています。
アットホームの資料によれば、東京23区内の先月の賃貸
マンションの平均家賃は

　　シングル向け物件で9万6,163円
　　カップル向け物件で15万6,868円
　　ファミリー向け物件で23万1,726円　
それぞれで、過去最高値を更新しています。

その理由としては、以下のようなことが考えられます。
➀分譲マンション価格が、新築、中古問わず価格が急騰
　しており、購入をあきらめ賃貸派が増えたこと。

➁コロナの影響でテレワークが浸透し、一時的に他県に
　住まいを移転していた人達が、会社の方針転換で都心
　に逆戻りしていること。

➂インバウンドの影響で、アルバイトを含め都心で働く
　ニーズが高いこと。

◆ちなみに、2024年は東京への転入超過数が7万人！
それを裏付けるように総務省が1月31日に公表した住民
基本台帳に基く2024年の人口移動報告によると、東京へ
の流入数が拡大したとのこと。
需要が供給を上回れば、家賃が上昇するのは、自明の理
です。