社長ブログ
一番大切!?お金のこと
土地の取得と家の建築には大変なお金がかかります。
ほとんどの人は、家のためにローンを組んでその費用を
借りることになります。
家に妥協しないあまり、無理なローンでその後何年も
生活を圧迫することになっては困りますね。
収入の見込みや子供の教育費などを冷静に見積もって、
無理のない返済計画を立てましょう。
あらかじめ、総予算の中で土地と家にかける割合を、
ある程度決めておきます。
土地の価格は場所によって大幅に異なることがあります
ので、決めているエリアの路線価、地価の相場をよく
調べておきましょう。
土地と家の代金以外にも、段階に応じて細々とした費用が
かかります。心づもりを怠らないようにしておきましょう。
※支払う費用の一般的な流れ(業者によって変わります)
家づくりの段階 | 支払う費用 |
検討・商談・見積もり | ・契約金 ・申込金 ・地盤調査費
・設計契約金 ・ローン申込み代行手数料 |
設計・工事契約 | ・印紙税 ・建築確認申請費用 |
解体工事(建て替えの場合のみ) | ・解体工事費 |
着工 | ・工事着工金 ・地鎮祭の費用
・引っ越し代金 ・仮住まい費用 ・上棟式の費用 ・中間金支払 |
完成・入居後 | ・工事及び設計料残金
・印紙税 ・登記関連費用 ・ローン事務手数料 ・保証料 ・火災保険料 ・不動産取得税 |