文京区Ｙａ邸、行政による住宅完了検査が行われ問題なく合格。
お引渡しに向け外構等の付帯工事中。

（画像１）担当官検査中

＊完了検査とは
建築基準法で定められた検査で、建築工事が完了した場合、特別な理由（災害等、やむを得ない理由）が無い限り、特定行政庁または指定確認検査機関で受けなければならない検査です。

（画像２）室内完了

（画像３）外構工事

文京区Ｙａ邸、内装クロス貼り進行中。
近日終了予定。
引き続き、設備器具等取り付け。
（ＵＢ・システムキッチンセットは据付け済）


（画像１）１階クロス貼り

（画像２）３階クロス貼り

文京区Ｙａ邸、造作工事終了後、内装工事に着手。


（画像１）パテ処理


クロスの仕上がりをきれいにするため、石膏ボードのジョイント（継ぎ目）やネジの頭部分をパテで埋めて、下地表面の段差やでこぼこを平らにしたり、凸部分を削り取る作業を行います（パテ処理）。

パテは硬いペースト状の充填材で､炭酸カルシュウムや石膏の粉末や樹脂を混ぜてペースト状にしたもの｡

クロスのパテは3回塗りが基本です。パテ材の商品によっては2回塗りでいいものも有りますが、基本3回塗りです。
下塗り・中塗り・上塗りと行います。

（画像２）物入れ棚

文京区Ｙａ邸、外壁サイディング貼り後、雨樋、３階バルコニー取り付け済み。
引き続き２階バルコニー取り付け（バルコニーはアルミ製にて後付け）
足場が必要な工事が終了したので解体。システムキッチン設置、及び内部造作工事完了。

（画像１）足場解体

外壁サイデングボードとボードの境目にある継ぎ目を「目地（めじ）」と言いますが、この場所や窓などのサッシ及び外壁を貫通している電気配線、給排水衛生等の周りには、コーキング処理（シール）としてゴム状のものが埋め込まれます。はじめは柔らかいのり状ですが、時間が経つにつきゴム状に固まります。

（外壁貫通部防水処理手順は、躯体壁→タイベックシルバー貼り→外壁サイディング貼り）

（画像２）３階バルコニー

（画像３）システムキッチン設置

文京区Ｙａ邸、ユニットバス設置、引き続き枠付け等造作中。


（画像１）ユニットバス設置

（画像２）枠付け

文京区Ｙａ邸、床の石膏ボード貼り後、一部温水式ガス床暖房施工。
引き続き化粧床材貼り他造作工事。

（画像１）床石膏ボード貼り

※ツーバイフォー（２×４）住宅の耐火性
は枠組み壁構造という特性から、各室の密閉性が高いため、火災が発生しても炎が室外に出にくく、圧倒的に安全性が高いのです。
「延焼拡大防止」性能が優れている工法と言えます。

高い耐火性能を有しているツーバイフォー（２×４）住宅は、準耐火構造のため、木造でありながら火災保険料は鉄筋コンクリート、鉄骨の戸建住宅と同等の金額となり、一般木造住宅の１／３で済みます。
地震保険料についても、一般木造住宅に比べ約半分程度と割安です。

（画像２）温水式ガス敷床暖房

※温水式ガス床暖房について
温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。
パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりも早く、ふく射熱で部屋全体を暖めます。

床暖房は足元を暖めるため、部屋では靴を履かない習慣をもつ日本の生活には最も適した暖房方式といえます。

足元が暖かいと、室温が20℃程度でも十分な暖かさを感じます。したがって、エアコンなどのように室温を高めに設定する必要が無いため、エネルギーの消費を押さえることができます。

空気の対流が無いことでホコリが舞うことも無く、健康に最も良い暖房方式です。

（画像３）化粧床材貼り　

（画像４）ファイヤーストップ構造

※石膏ボードによる、ファイヤーストップ構造のしくみ
ファイヤーストップ構造で使われる石膏ボードに含まれる水分は、火に触れると熱分解をおこし、水蒸気を発生するため、木が発火点に達するまでの時間を遅らせます。

文京区Ｙａ邸、外壁仕上げ用防水下地材（タイベックシルバー）貼り後、通気層工法によるサイディング施工。


（画像１）外壁サイディング貼り（１）

※外壁通気工法とは
壁体内の湿気を透湿防水シート「タイベックシルバー」という材料で外壁を覆い、外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する方法。

木造の建物を長く保つためには、木材を湿気から守ることが重要です。
（壁体内結露を少なくすることができる）
そのために建物の壁の中を乾燥させ、耐久性を高める工法です。

※タイベックシルバー
通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた6つの性能の発揮。
夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性能、そしてそれらが長持ちする優れたシートです。

・遮熱性：赤外線の約85％を反射

・遮熱耐久性：アルミニウムの酸化劣化を防止

・透湿性：無数の隙間から湿気を排出し、外からの水滴の侵入を防ぐ

・防水性：高密度繊維が水をブロック

・防水耐久性：防水性残存率97％
（30年相当の耐久性試験においてほとんど変化が見られず、優れた防水耐久性が確認されました）

・強靭性：施工による損傷にも強い

・夏型結露にも有効な遮熱
夏型結露の要因は、壁体内の温度上昇による蒸し返しと温度勾配による湿気の移動であると言われています。
タイベックシルバーで遮熱をすることにより、壁体内（シート内側）の温度上昇を抑え、温度勾配を緩やかにし、室内側への水蒸気移動を抑えることが可能になります。

※研究結果では…
夏場の壁体内の絶対湿度を低下させることも明らかになりました。
日差しが強く、湿気の多い地域では特に、遮熱による夏型結露対策は効果的であると考えられます。
（参考文献 ：本間義規:,日本建築学会大会学術講演梗概集,301-302, 2012年9月）

（画像２）外壁サイディング貼り（２）

文京区Ｙａ 邸、引き続き天井・壁・の石膏ボード貼り、及び通気層工法外壁仕上げサイディング用防水下地材（タイベックシルバー）貼り終了。


（画像１）天井・壁、石膏ボード貼り（１）

外壁防水紙を貫通した換気口や設備配管・配線等部のコーキング及び防水・気密テープ処理を行ない、雨水の侵入を防ぎます。

通気層工法の外壁防水紙の主な特徴として、遮熱性に優れ、夏は屋外からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しくし、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保つため、冷暖房器具の使用を抑えることができます。

（画像２）壁、石膏ボード貼り（２）

※ツーバイフォーについて
ツーバイフォーの場合、壁石膏ボードを一旦貼ってから、サッシや建具などの開口部分を切り取り（くり抜き）ます。
理由は耐力壁であるためです。
ビスは石膏ボードの４周すべてに100mm間隔で打ちます。

※耐力壁とは
地震や風など、横方向から受ける力に耐えるために必要な壁です。
耐力壁は、十分な量が確保できていること、平面的にバランスよく配置されていること、この２点が大切です。

（画像３）タイベックシルバー貼り

※タイベックシルバーとは
遮熱耐久性が高く、アルミニュームの酸化劣化を防止。
高密度繊維が湿気を通しても水を通さないので、　透湿・防水性に優れている。

また、施工時に雨にさらされたり、万一外壁からの浸水にも水滴が内部に浸透するのを防ぎ、紫外線による防水性能低下を防ぐために劣化防止剤を
施してあります。
防水耐久性も良く、施工による損傷にも強い。

文京区Ｙａ邸、屋根野地合板裏に、通気用下地材取り付け後、外壁面及び屋根裏全体に発泡ウレタンを吹付け断熱工事終了。天井下地組みも終了しており、石膏ボード貼り開始。

（画像１） 野地裏・外壁面発泡ウレタン吹付け断熱工事

現場での直接吹付けのため、断熱材を隙間なく施工できるので、気密性が上がり、室内の温度差も減り、結露の発生を防ぎます。
断熱工事と気密工事を同時にすることで、木材は常に乾燥状態を維持し、木の呼吸を止めることなく建物の寿命を延ばすことができます。

難燃処理が施されていて自己消化性を持っているので燃え難く、延焼の心配もありません。燃焼時の有毒性テストにも合格している安全な断熱材と言えます。

また、ホルムアルデヒドなどによるシックハウスの心配もありませんし、アレルギーの一因とされるダニ・カビなどの発生を未然に防止します。

（画像２） 外壁面発泡ウレタン吹き付け断熱工事

（画像３） 防震釣り木使用天井下地組み

※天井下地組み
　一般的には、床根太（天井根太）に直接石膏ボードを貼りますが、当社では、階上の音が極力響かないようにするため、防震釣り木を使用し
　床根太（天井根太）に空間を造り、天井下地組後に石膏ボードを下貼りしています。







（画像４） 天井石膏ボード貼り

文京区Ｙａ邸、屋根から室内に熱を通さない様にするため、屋根裏に通気層確保用の下地材取り付け終了。

設備・電気配線等は断熱材吹き付け前に施工済。


（画像１）屋根裏通気下地施工




※屋根裏の通気層について
屋根からの熱が野地合板裏を通して室内に侵入するのを防ぐため、 発泡ウレタン吹付け断熱材施工の前に、特殊な下地材で通気層を作り、屋根換気口から排熱させることにより、断熱効果をより高めます。

（画像２）電気配線工事　

（画像３）給排水衛生設備工事

文京区Ｙａ邸、躯体小屋組み野地合板貼り後、屋根ルーフィング下葺き及びコロニアル葺き、ホールダウン金物等取り付けも終了。
ＪＩＯ及び行政による躯体組み構造体の中間検査を受けました。

これは、建築士の資格を持った検査員が、主要部分他の構造耐力を細部に渡りチェックする大変重要な検査です。
今回も何事もなく合格。

（画像１）行政の構造体検査中

※ルーフィング下葺き材の貼り方について
屋根工事において重要なのは、雨漏りや湿気を防ぐルーフィング下葺き材の貼り方です。
下葺き材の重ね代は１００mm以上必要で、タッカー釘１６mm以上、３００mm間隔くらいで留め付けていきます。

高温でだれにくく、低温で割れにくいといった高温から低温まで広い温度範囲で優れた特性を持つほか、弾性を持ち、タッカー釘などの
釘穴に対するシール性や耐久性にも優れているなどの特徴があります。

（画像２）屋根遮熱コロニアル葺き終了

（画像３）ホールダウン金物取り付け

※ホールダウン金物とは
木造建築で柱を直接コンクリート基礎等に耐震性向上のため緊結する接合金物。

地震時の水平力により、建物の一部の柱が土台及び下枠. 上枠. 床枠組. 頭 つなぎから引き抜かれるのを防止する働きを持ちます。

文京区Ｙａ邸、小屋組み屋根野地合板貼りが終り、躯体組み終了。
行政による躯体検査待ち。


（画像1）屋根野地板合板貼り終了

（画像2）屋根垂木取り付け後野地板貼り

※強風によるあおり対策
ツーバイフォー工法の場合、 垂木と外壁パネル（構造壁）の緊結用に、あおり止め金物「ハリケーン帯」と呼ばれる金物で止められ、強風により屋根があおられないようにします。
また、軒先の出が少ない場合は、室内側で止めます。


（画像3）あおり止め金物「ハリケーン帯」

文京区Ｙａ邸、木工事３階躯体壁組み終了。
ロフト床組み、天井根太組み。
引き続き小屋組みをし、構造体検査を受けます。


（画像１）３階躯体組み


※ロフトとは
原義では建物の最上階または屋根裏にある部屋を指し、物の上げ下ろしのために床の一方向または多方向が途切れており、下の部屋からの吹き抜けになっている部屋のことです。

（画像２）ロフト床組み及び天井根太組み

（画像３）ロフト

文京区Ｙａ邸、２階躯体壁組み、３階床合板を貼り床組み迄終了。
引き続き３階躯体壁組みへ。


（画像１）３階床合板を貼り終了


※ツーバイフォー工法の断熱性について
ツーバイフォー工法の住宅は、熱伝導率の低い木材を構造材に使っている上に、「モノコック構造」で高気密性を確保しています。

このため、断熱性・気密性が高いため、高性能な住まいが実現できます。
もともと床パネル・壁パネルを組み立てる方式のため、気密性を確保しやすい特長があります。

それぞれの空間が独立するために、床、壁、天井が高い密閉度で接合されます。
床下から冷気が入り込む、といったすき間風による熱ロスや、断熱材の周囲に侵入した外気によって断熱効果が損なわれることもありません。

ツーバイフォー住宅の外壁は、構造用面材を貼った大壁構造のために、枠組材の間に空気層をつくります。
断熱材はその空気層に充填するため施工も容易です。

（画像２）３階床根太組み



（画像３）２階躯体壁組み

（画像４）モノコック構造

※「モノコック構造」とは
床・壁・天井の6面すべてを構造用耐力面材で構成し、一体化させた構造です。
この剛性の高い6面体の構造が、地震や台風などの外力を建物全体でしっかりと受け止め、吸収することで、建物のねじれを防ぎます。

激しい揺れにも建物全体が一体となって抵抗する優れた耐震性能の住まいを実現します。

文京区Ｙａ邸、１階躯体壁組み、２階床組み終了。引き続き躯体工事進行中。

（画像１）２階床合板貼り終了

※木造枠組み壁工法について
木造枠組み壁工法は、耐力壁と剛床を強固に一体化した箱型構造であり、フレーム状に組まれた木材に構造用合板を打ち付けた壁や床（面材）で支える。
そのため、高い耐震性・耐火性・断熱性・気密性・防音性をもっています。

※耐火性について
火の通り道となる床や壁の枠組み材などがファイヤーストップ材となっていることが特徴です。
これにより、空気の流れを遮断して上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。

※構造用合板について
構造用合板は常時湿潤状態における接着性能が確保されており、外壁下地、床下地、屋根下地など、（施工中を含めて）水に濡れる恐れのある場所に使用できる合板です。

（画像２）２階床根太組み

（画像３）ファイヤーストップ構造

文京区Ｙａ邸（ツーバイフォー住宅）１階躯体壁組み終了。
引き続き躯体工事進行中。

（写真１）１階躯体壁組み終了

※ツーバイフォー工法について
ツーバーフォー工法は壁、床、天井などの六面体の面全体で家を支えるため、正式には「枠組壁工法」と言います。



※ツーバイフォー工法の特徴
耐力に優れた枠材と面材とが一体となり、面で支える構造のため、外力を建物全体で受け止め、その荷重を一点に集中させることなく、分散させるために、建物全体で地震等に強さを発揮します。

断熱性と気密性を高める工事がしやすい構造なので、家の中の部屋ごとの温度差が少なく、ヒートショックの影響を受けにくい体にやさしい住宅ということができます。

全て同一の構造材を使用するため、建築費の多少にかかわらず構造的な質は統一されていて安心です。

（写真２）１階躯体壁組み中

文京区Ｙａ 邸（ツーバイフォー住宅）外部給排水衛生設備配管工事後、１階床土台、大引き組み、床下断熱材を敷き込み、床合板を貼り終了。

足場組みも先行施工済、引き続き木工事躯体組み進行中。


→１階床合板貼り終了




※ツーバイフォー工法は正式には「枠組壁工法」と言います。

※構造用合板について
構造用合板は常時湿潤状態における接着性能が確保されており、外壁下地、床下地、屋根下地など、（施工中を含めて）水に濡れる恐れのある場所に使用できる合板です。

※床下断熱とは
建物の一階床下の全面に断熱材を取り付けて、外部の温度（熱気、冷気）の影響を受けないようにする工法です。
１階床下に使用する断熱材は厚さ９０ミリで熱を伝えにくく、断熱効果が高いため夏の暑さ、冬の寒さに有効で冷暖房費を抑えてくれます。
水を吸収しないので膨潤、軟化、変形、変質することなく 施工後も安心です。

→土台・大引き組み後床下断熱材敷き込み

→外部給排水衛生設備配管工事後、敷地養生

文京区Ｙａ邸、立ち上がりコンクリートに必要な養生期間をとった後、型枠を解体し外周部を埋め戻し、基礎工事終了。

同時に、シロアリの被害から家を守り、ご家族の健康を守るための屋外での防蟻工事も終了。


←基礎外部での防蟻工事




※防蟻工事について
ここで施工した謀議工事は、基礎に沿った土中へ、薬剤処理用の穴があいたパイプを埋設し、薬剤を浸透させるだけで、シロアリの被害から家を守ります。
屋外施工のため、床下を含む居住空間には薬剤が揮散せず、シックハウスの心配もなく、安全性・安心感の高い工法です。

また、防蟻剤再施工は、建物屋外に設置した薬剤注入口から５年ごとに再注入するだけで、大切な住まいを一生涯シロアリから守り続けます。
（アメリカカンザイシロアリは適用外）

←基礎工事終了・浴室基礎断熱

省エネ断熱基準をクリアーするために、浴室立ち上がり基礎内側にスタイロホームＡＴ５０mmを設置します。
（住宅性能評価：省エネルギー対策）




これを設置することにより、
・断熱性能が良くなることによるエネルギーコストの節約。
・効率の良い設備機器を活用することにより快適な生活。
・身体に受けるストレスをなくし住まい手の心身を健康にする。
・結露の発生をなくし耐久性の高い長持ち住宅にする。
といった効果があります。

文京区Ｙａ邸、ベタ基礎耐圧盤用生コンクリート養生後、立ち上がり型枠を組み生コンクリート打ち込み、天端均し。

２回目立ち上がり部、生コンクリートのテストピース採取他。


←立ち上がり生コン打設

←立ち上がり型枠組み

←テストピース採取他

※コンクリートテストピース試験について
戸建て住宅の基礎コンクリートの品質・強度を確認するための￥試験業務として、「コンクリート打設時の現場試験・テストピース採取」と「硬化後のテストピース圧縮強度試験」を行っています。
その他スランプ試験・空気量測定・塩化物イオン濃度測定。

文京区Ｙａ邸、「ＪＩＯによる配筋検査」をし、問題なく終了。
引き続き、べた基礎耐圧盤用生コンクリート打設、養生中。
現場にて生コンクリートのテストピース採取他。


←　耐圧盤生コンクリート打設後養生中




※ベタ基礎とは
底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎で、建物の荷重を底板全体で受け止め、面で支え分散させるので、不同沈下に対する耐久性や耐震性が増します。
また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

←　耐圧盤コンクリート養生


↓耐圧盤生コンクリート打設中

←　テストピース採取他




※テストピース試験について
戸建て住宅の基礎コンクリートの品質・強度を確認するための試験業務として、「コンクリート打設時の現場試験・テストピース採取」と「硬化後のテストピース圧縮強度試験」を行っています。

その他に、下記の試験を行います。
・スランプ試験
生コンクリートの流動性を調べる検査です。

・空気量測定
コンクリートの流動性と圧縮強度を検査します。空気量が多いほど圧縮強度が下ります。

・塩化物イオン濃度測定
塩化物イオンの濃度が高いほど、鉄筋コンクリート中の鉄筋が錆びやすくなります。

・圧縮強度試験
テストピースに６個分の生コンクリートを採取し、２８日間水中に漬けておき、２８日経過後にコンクリート圧縮試験機にかけて、機械的に圧縮した時の強度を平均値で割り出します。

文京区Ｙａ邸、外周の立ち上がり型枠を組み、配筋工事。
配筋（鉄筋組み）工事が終了し、「ＪＩＯによる配筋検査」問題なく終了しました。
引き続き、基礎工事。


←ＪＩＯによる配筋（鉄筋組み）検査

※配筋とは
鉄筋組みとも言い、鉄筋コンクリート造の建物における鉄筋の配置の事。

※配筋検査とは
コンクリートを打ち込む前に、正しく鉄筋が配置されているかを確認する事で、建物の耐久性や強度に直接影響するため重要な検査です。
基礎配筋工事のチェツクポイントは多数ありますが、中でも一番重要なのは、設計図面と一致しているかどうかの確認です。

←外周部立ち上がり型枠を組み配筋

文京区Ｙａ邸、地盤改良工事終了。
基礎工事に着手。
水盛り遣り方を出し、根伐り、砕石転圧地業、防湿シート敷き込み、捨てコンクリート打設。

引き続き、外型枠組み、配筋（鉄筋組み）へと進みます。


←防湿シート敷き込み・捨てコンクリート打設


※水盛り遣り方とは
建物の位置や基礎の高さを示すために、基礎の仕上がりの外側に打った木の杭に、板を取り付け、板と板の間に水平に水糸を張ります。
その水糸が、基礎（建物）の中心線となりますが、これは、基礎工事終了後には取り除かれます。

※根伐りとは
土を掘削して必要な基礎空間を造る作業。

※砕石転圧地業とは
転圧することによって砕石の沈み込みを防止。
転圧後のレベル（高さ）確認は必ず行ないます。

※防湿シート敷き込みとは
湿気や水蒸気を防ぐために砕石の上にフィルムを敷く作業のことです。

※捨てコンクリートとは
強度を出すためではなく、住宅の外周部や内部に墨出しをし、正確に施工するための補助的な工事です。

←砕石敷き終了後、転圧

←根伐り中

文京区Ya邸、地盤調査が終わり、引き続き地盤改良に着手。

改良工事には鋼管杭工法を採用しました。


←鋼管杭打ち込み





※地盤調査、改良工事について
地盤の正体は外から見ただけでは判りません。
不同沈下や液状化、崖崩れなど建物を脅かす被害を未然に防ぐために、地盤の状況を調査し、必要があれば、それぞれの建物に適合した地盤を人工的に確保するために改良を加えます。

地盤を含めた基礎、構造体が建物を長持ちさせ、家族の安全を守ります。
当社は、常にこれを最優先に考えています。

※鋼管杭工法とは
地中に鋼製の杭を打ち込んで建物を支える工法で、地盤が軟弱な場合に行われ、深度（深さ）は８～３０ｍほどまで施工可能です。
鋼管杭工法は、地盤である土に手を加えて良好地盤を造るのではなく、地中深くにある支持地盤まで杭を打ち込みます。
そのため、大きな地震でも耐え抜くことができます。