狭小住宅・3階建てを15坪・20坪の狭小地に建てる渡辺ハウジング：東京都

この度、被災された皆様には、心から、お見舞いとお悔やみを
申し上げると共に一日でも早い復興を応援申し上げます。
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2012.11.22 ━━
こんにちは。
渡辺ハウジングの代表　渡辺です。
いつもありがとうございます。
朝の冷え込みが厳しくなり、連日の気温は一ケタを記録。
秋は静かに終わりを告げ、冬の足音が近づいてきました。
お部屋では眠っていた暖房器具や加湿器が活躍をみせます。
お手入れは大丈夫ですか？
安全のためにも、使う前に一度ご確認をおすすめします。
北風の吹くなか、店頭のクリスマスのディスプレイと
店内に並ぶ色とりどりの飾りを見ると、わくわくした子供のころを
思い出します。
押入れにしまってあったクリスマスツリーもそろそろ出しましょうか。
季節の変わり目、体調管理には十分気をつけて！
楽しい冬を迎えましょう！
渡辺ハウジングでは
１１月１８日（日）に完成住宅見学会を開催いたしました。
ご来場いただきました皆様に、心よりお礼申し上げます。
では、本日のメルマガをはじめます。
＜本日のメルマガメニュー＞
　１．完成見学会ご来場ありがとうございました！
　２．失敗しない資金計画
　３．きっと良い子に育つ家づくり「照明編」
　４．「家づくりのことなら何でもご相談ください。」
　　　寒い冬を暖かく快適に暮らすためには？・・・等など
　　　何でもご相談ください。
　５．「ＯＢ宅にもご案内」します
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１．完成見学会ご来場ありがとうございました！
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練馬区桜台３丁目　I様邸の完成見学会が無事終了しました。
気掛かりだった前日の冷たい雨が嘘のようにあがり、
青空が広がった日曜日、風が少々強く、寒かったにも
拘わらず今回１６名の方がご来場くださいました。
住宅展示場とは違って、ただ見るための家ではなく、
実際に住まわれる家をご覧いただけますので、より
身近に感じていただけたのではないでしょうか？
せっかく、貴重なお時間を割いて、ご来場いただき
ましたのに、見学時間が重なってしまった方もあり、
対応が行き届かず大変申し訳ありませんでした。
これからも、皆さんのお役に立つ機会をご提供させて
いただきますので、よろしくお願いいたします。
イベントの様子を写真つきで掲載しています。
こちらもぜひ、ご覧ください。
https://www.e-iezukuri.biz/e64.html
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２．失敗しない資金計画
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マイホームの取得は、人生最大の買い物です。
取得に係る費用と、それに伴う約３０年もの長期住宅
ローンは、その後の生活設計に大きな影響を与えます。
終身雇用制度の崩壊やリストラによる減収、退職金の削減、
または公的年金の給付額の相対的低下・・等々
厳しい現状を踏まえる必要があります。
それだけに資金計画は慎重にしなくてはいけません。
住宅所得資金を考える上で、まず必要なことは自分の
ライフプラン（人生設計）を明確にすることです。
人生の三大資金といわれている、
『教育』『住宅』『老後資金』は、それぞれ独立した支出として
考えるのではなく、常に一体として考えることが大切です。
自分のライフプラン（人生設計）を明確にする上で必要な手順は、
まず我が家の現状を把握することです。
　　例えば、
　　　・現在の預貯金額
　　　・昨年１年間での貯金額
　　　・年収
　　　・固定の生活費
　　　・生命保険料
　　　・子どもの教育費
　　　・子どもの結婚準備、
　　　・自分の退職金
　　　・自分の年金
　　　・老後必要となる生活費・・・等を
あらためて見直しを含め、きちんと把握しておくべきです。
ちょっと面倒にも思いますが大事なことですね。
今回はここまで。
次回は、世代に合ったライフプランの作り方について考えましょう！！
もっと詳しく知りたいと思われる方は、セミナーにも
ご参加ください。
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３．きっと良い子に育つ家づくり「照明編」
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なぜ照明が重要なのか！
前回は「きっと良い子に育つ家づくり」について書きましたが、
今回は、併せて考えてほしい「照明」についての話です。
先ず前回のおさらいです。
照明の方法だけでなく、蛍光灯か白熱灯かという発光体自身に
問題があるということをおわかり頂けましたか？
蛍光灯は、昼間の光を再現したものなので、夜、電気を消しても、
脳は常に昼間だと意識してしまい、すぐ眠れず気持ちが落ち着きません。
だから、寝室に蛍光灯はふさわしくないわけです。
そこでお勧めなのが、夕方の灯りを再現した白熱灯です。
白熱灯は身体に優しいので、すんなり眠れるようになります。
しかし、残念ながらその白熱灯は製造中止になってしまいました。
それに代わり、ＬＥＤ照明が登場してきました。
ＬＥＤ照明には、いろいろな色があります。
少々高額ですが、これからの照明器具としてはお勧めです。
次に考えてほしいのが照明の位置です。
先ず、真上からの照明はほとんどありません。
それから、立った目線位置、座った目線位置にもありません。
それ以外に照明が有るので、直接目に当らず居心地が良いんです。
ですから、照明の取り付け位置も大事なので良く考えて下さいね。
照明は太陽や月の代わりです。
太陽は、朝、東の空から昇り、夕方、西の空に沈んでいきます。
一番高くなるのが夏至の正午、それでも真上にはきません。
だから、真上からの照明は不自然なわけです。
また、真上から照らすと光が均一になり、明暗の変化がなく、
奥行き感が出ません。 明るい所、暗い所があることで空間に変化を
持たせることができるので、斜め上・下、横あるいは足元に照明を
取り付けると、より自然に近い明かりになります。
参考にして下さいね。 　　　
心身ともに健康な住まいづくりをご提案します。
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４．家づくりのことなら何でもご相談ください。相談会常時開催中
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寒い冬を暖かく快適に暮らすためには？・・・等など
何でもご相談ください。
　●間取りと予算
　●敷地の広さと家の大きさ
　●他社の見積り、これって妥当？
　●断熱改修をしたいがどこへ頼んだらいいの？　　等など・・・
安心な将来は、住宅の計画段階で決まります！
狭小地住宅、介護を含む増改築やリフォームをお考え中の方、
当社モデルハウスをご見学がてら、
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
【リフォーム部分】
・１～２階ホール、階段室、壁：珪藻土仕上げ
・２階洋室　壁・天井：土佐杉無垢材仕上げ
・窓ガラス：高遮熱ガラスに入れ替え
建坪：３８坪　２階建　　　
【坪５０万円でできた自然素材仕様モデルハウス】
モデルハウスについて詳しくはこちらをご覧下さい。
　　https://www.e-iezukuri.biz/e1.html
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５．「ＯＢ宅にもご案内」します
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板橋区幸町　Ｋ様邸
　●延床面積　約38坪　　ツーバイフォー３階建て
　●高気密高断熱＝外断熱住宅
　●自然素材活用健康住宅
　　（床・無垢材、壁天井・珪藻土、壁一部・桧無垢材）
　●家計にも優しいオール電化・エコポイント住宅
きれいな空気の流れる快適なお住まいです。
是非体感してみて下さい！！
詳しくはこちらをご覧下さい。
　　http://www.eco-iezukuri.com/e18.html
★住宅見学会およびＯＢ宅ご案内・家づくり相談会ご希望の方は、
お手数ですが
　　　　　　電話【03－3959－8743】
　　　　　　FAX 【03－3959－8797】
　　　　　　Mail　info@ysrg-wh.com へ、ご連絡下さい。
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これからも、お客様のよりよい家づくりのお手伝いを
こころがけてまいります。
今後ともよろしくお願いいたします。
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住まいに対して夢をお持ちの方、そして夢を実現したい人のために、
私と、当社の社員が住まいについてのお手伝いをさせて頂きます。
しかし、この情報をお役立ていただくためには、
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私たちはこのメルマガを無料で配信しているため、
広告、宣伝費をかけることが出来ません。
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