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失敗しない資金計画　その３　　１２月１０日配信！

こんにちは。
渡辺ハウジング代表の渡辺です。
今年もいよいよ残り少なくなって参りました。
暖かい日が続くせいか、年末の実感はまだ薄いのですが、
この時期は何かと用事が多く、お忙しいことと思います。
健康に留意され、どうぞお元気でお過ごしください。
＜本日のメルマガメニュー＞
１．家づくりのことは何でもご相談ください。
２．失敗しない資金計画　その３
３．建築中の現場をご覧いただけます。
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１．家づくりのことは何でもご相談ください。
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年末を迎えましたが、お住まいに関して何かご心配事は
ありませんか？
ご家族が、健康で安心して暮らせるお住まいづくりの
お手伝いをさせていただきます。
どんなことでもお気軽にご相談ください。
ご相談は随時お受けしております。
電話　【03－3959－8743】
FAX 　【03－3959－8797】
Mail　【info@ysrg-wh.com】
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２．失敗しない資金計画　その３
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前回に引き続き、世代に合ったライフプランの作り方に
ついて考えてみましょう。
世代によって大きく異なりますので、それぞれの
ポイントを整理してみます。
【家族の成長・充実期（４０代から５０代前半）】
教育費が想像以上にかかる年代。
マイホームの取得時とは家計の状況が一変するはずです。
収入と支出を冷静に分析し、教育費と住宅ローンの今後の
見通しを明らかにする必要があります。
特に当初２年、３年間固定特約タイプの金利を選択した人
あるいは、変動金利などを選択した人は、月々の返済額が
大きく変わる可能性があるので要注意です。
また、家計費の無駄もチェックする必要があります。
子供が小さい時に比べ、万一の保障リスクは減少している　
のと、住宅ローンにも万一の時に備え、生命保険が付いて
いるので、死亡保障金や遺族年金、預貯金を確認し、更に
もし今、自分が仮に死亡した場合、残された妻や子供達に
どれだけの生活費が必要になるか？を算出し、生命保険を
見直すことも大切です。
また、そろそろ老後の資金準備を始める必要があります。
個人年金や財形年金などの積み立ての準備を始めましょう。
【家族充実・円熟期】
定年後の年金額や退職金などを把握し、しっかりとした
老後の生活プランを立てることが大切です。
年々平均寿命が延び、現在では、ここから約３０年間の
セカンドライフ（第二の人生）が始まる、とも言われて
います。
ゆとりある老後の生活を送るために必要な資金を算出し、
公的年金や個人年金、預貯金で賄うことができるか？
それとも不足するのか？を検討しなければいけません。
場合によっては、過剰な規模となった住宅を売却したり、
生命保険は、病気やけがに備え、医療保障を充実させる
必要があります。
以上、各年代ごとに考慮しなければいけない事項を整理
してみましたが、如何ですか？
もう通り過ぎた年代にここまで考えたでしょうか？
たぶん考えた人は少ない・・・と思います。
これから住宅取得を検討するのであれば、是非参考に
していただきたいと思いますが、住宅の取得に限らず
自分自身のライフプラン（人生設計）を考える上でも
必要な検討項目のはずです。
今は自己責任の時代です。自分の身は自分で守るしか
ありませんので、しっかり考えましょう
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３．建築中の現場をご覧いただけます。
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★板橋区　Ｉｙ邸　 ２×４（ツーバイフォー）３階建て
［木工事・造作工事中］
★板橋区　Ｏｚ邸　 ２×４（ツーバイフォー）３階建て
［木工事・造作工事中］
★板橋区　Ｎａ邸　 ２×４（ツーバイフォー）２階建て
［木工事・躯体組中］
★渋谷区　Ｎａ邸　 ２×４（ツーバイフォー）３階建て
［設計中］
★練馬区・杉並区及び台東区　他　　　　　 　　
［打ち合わせ中］
この他、目黒区・世田谷区で改修工事中です。
・工事現場一覧
http://www.e-iezukuri.biz/kouji
ご希望の方には、ＯＢ宅へもご案内します。
https://www.e-iezukuri.biz/event/
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★練馬区・杉並区及び台東区　他
打ち合わせ中
この他、板橋区で改修工事中です。
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