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日本の住宅を資産にするためには？ その４　　１１月１０日配信！

こんにちは。
渡辺ハウジング代表の渡辺です。
秋の日はつるべ落としといいますが、日の短さに
あらためて驚かされる昨今です。
これから冷え込みもますます強くなってきますので、
風邪などに気を付けて、お元気でお過ごしください。
＜本日のメルマガメニュー＞
１．家づくりのことは何でもご相談ください。
２．日本の住宅を資産にするためには？ その４
３．建築中の現場をご覧いただけます。
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１．家づくりのことは何でもご相談ください。
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寒くなりましたね。
いよいよ真剣に寒さ対策を！ とお考え中の方も
多くいらっしゃることと思います。
断熱改修をはじめ、ご家族皆が暖かく、健康的に
暮らす方法をご提案します。
どんなことでもご相談ください。
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２．日本の住宅を資産にするためには？ その４
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今回は、建物の寿命について考えてみましょう。　
車には、走行距離、グレードあるいは年式等で中古車の
査定基準がある為、車の価値はわかりやすくなっています。
しかし、建物には評価基準がありません。
各メーカーにより、性能や機能というものが明確でない為、
同様に比較することができません。 　
ここで言う性能や機能とは、キッチンとかお風呂といった
設備ではなく、建物本体の性能もしくは機能を指します。
耐久性についてはどうでしょう。
家は、手入れをしなければ劣化して早く傷んでしまいます。
ちゃんと手入れ（メンテナンス）をしていれば、５０年以上持つ
ものも、何もしなければ２０数年で建て替えなければ、という
こともあるわけです。
なかには、何もしなくていい「メンテナンスフリー」という建材も
ありますが、それは、何年かでそっくり取り替えなければいけ
ません。ですから、耐久性もそういう観点で考えてください。
では、デザインはどうでしょう。
今の流行に合わせて建ててしまうと、時代と共に陳腐なものに
なってしまうことがありえます。
例えば、２０年ほど前に流行った○○メーカーの家があります。
それを見て、今どう思うか考えてみてください。
それが今も非常にきれいで、街に溶け込んでいると思えるなら
いいんですが、なかなかそうではありませんね。
ということは、今とてもおしゃれで、格好良いデザインでも２０年
経てばわかりません。では、どうすれば良いのか？
「クラシックデザイン」という言葉を聞いたことがありますか？
一口に、クラシックデザインと言っても難しいのですが、それは
１００年２００年経っても古さを感じさせないデザインです。
流行に左右されることなく、飽きられず、ずっとその価値を保ち
続ける。私もあんなところに住んでみたい…そう思わせるような
家です。そんな家なら、資産価値はあるといえますね。
　
ヨーロッパなどの写真を見ると、家並みが揃っていて街全体が
絵画のように思えます。そうなると、街そのものに価値があるん
ですね。
が、日本では、周りのことを考えずに好き勝手に家を建てます。
色やデザインがバラバラで、統一感がない。 　
一戸一戸の家を見るときれいですが、近隣とのくバランスが全く
とれてないので、せっかくの良い家がきれいに見えない。
当然、街としての統一感がない為、残念ながら、昔のような特徴
ある街並みが見られなくなりました。
時たま、街中でログハウスを見かけることがありますが、何だか
浮いてますよね。ログハウスは自然あふれる中に建ててこそ、
はじめて映えるものです。 　
もし、皆さんが家のデザインを考える際には、ぜひ周辺の景観も
考慮してくださいね。そうすれば、地域全体の美しさも高められ、
街の価値も高まります。
それによって、あなたの家も資産としての価値がそれだけ高まる
のです。
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３．建築中の現場をご覧いただけます。
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★中野区　Ｔａ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て　
［無事、お引渡ししました］
★板橋区　Ｍａ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［無事、お引渡ししました］
★文京区　Ｙａ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［お引渡し後、残工事中］
★板橋区　Ｓａ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［木工事・造作工事］
★文京区　Ｏｇ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［木工事躯体組み中］
★品川区　Ｏｕ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［地鎮祭終了、近日基礎工事着工予定］
★北　区　Ｆｕ邸　２×４（ツーバイフォー）３階建て
［設計中］
★文京区・中野区・板橋区・北区・杉並区・荒川区・墨田区・
　及び埼玉県
［打ち合わせ中］
この他、板橋区で改修工事中です。
・工事現場一覧
http://www.e-iezukuri.biz/kouji
ご希望の方には、ＯＢ宅へもご案内します。
https://www.e-iezukuri.biz/event/
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