施工事例
文京区 敷地面積約12坪 限られた敷地を活かした三階建て狭小住宅
約12坪 都会の狭小地でゆったり快適な住まいを実現
2×4工法のBELS認定住宅
設計ポイント
敷地面積：39.89㎡(12.07坪)延床面積：26.77㎡(8.01坪)
狭小地に建つ文京区の家です。
2ｘ4（ツーバイフォー）工法採用。
BELSとは、新築・既存を問わず全ての建築物を対象とした省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う制度です。国が定めた省エネ性能を第三者機関が評価・認定するので、建物の省エネ性能を示す指標となり資産価値の基準となります。
物件写真
-
外観ネイビーとホワイトのツートンカラーが爽やかな印象のお家です。
スタイリッシュな片流れ屋根も目を引きます。
-
車庫及び玄関アンティーク調のドアとブラケットライトがお洒落な玄関です。
ビルトインガレージの内側に収納を設け、スペースを最大限に活用しています。
-
玄関ホール玄関ホールは広めに設計しました。
コンパクトな間取りを広々と使う工夫が散りばめられています。 -
一階居室一階居室には可動式の棚を造作しました。
見せる収納でこだわりのインテリアをお楽しみいただけます。 -
二階LDK日当たりの良い二階LDKです。
内装はナチュラルなトーンで統一し、落ち着きと温かみのある雰囲気に仕上げました。
キッチンにも採光窓を設置し、明るさをプラスしました。
-
三階居室三階居室は道路斜線を活かした勾配天井になっています。
開放感がありリラックスできる空間です。 -
三階浴室浴室は三階に配置しました。
高性能なユニットバスで、ゆったりとくつろぎの時間を過ごすことができます。
物件概要
- 所在地
- 東京都文京区
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 190.96％
- 構造・工法
- 2×4(ツーバイフォー)木造枠組壁工法、準耐火構造
- 敷地面積
- 39.89㎡(12.07坪)
- 建築面積
- 26.77㎡(8.01坪)
- 延床面積
- 75.56㎡(22.86坪)(自動車車庫等の部分6.21㎡含む)
